町の相場は、2026年1〜3月に取引された中古マンションの1㎡あたりの価格の中央値です。
| 所在地 | 豊島区南池袋二丁目 | 交通 | 都電雑司ヶ谷駅から約380m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 15階建て・鉄筋コンクリート造 2016年2月完成（新耐震基準の時期） | 小学校区 | 豊島区立南池袋小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 6階から上 | 8時ごろ〜14時30分ごろ | |
| 2〜5階 | 9時30分ごろ〜14時30分ごろ | ||
| 1階 | 10時ごろ〜14時30分ごろ | ||
| 南西向き | 2階から上 | 8時30分ごろ〜16時ごろ | |
| 北東向き | 10階から上 | 日が入らない | |
| 北西向き | 7階から上 | 14時30分ごろ〜16時ごろ |
| 所在地 | 豊島区雑司が谷一丁目 | 交通 | 都電雑司ヶ谷駅から約450m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 3階建て | 小学校区 | 豊島区立南池袋小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 3階 | 8時ごろ〜16時ごろ | |
| 2階 | 9時ごろ〜15時ごろ、15時30分ごろ〜16時ごろ | ||
| 1階 | 12時30分ごろ〜14時30分ごろ | ||
| 西向き | 全部の階 | 10時30分ごろ〜15時30分ごろ |
| 所在地 | 豊島区南池袋四丁目 | 交通 | 都電雑司ヶ谷駅から約230m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 3階建て | 小学校区 | 豊島区立南池袋小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 2階から上 | 8時ごろ〜14時ごろ | |
| 1階 | 9時30分ごろ〜14時ごろ | ||
| 南西向き | 2階から上 | 8時ごろ〜15時30分ごろ | |
| 1階 | 9時ごろ〜15時ごろ | ||
| 北西向き | 全部の階 | 14時ごろ〜15時ごろ |
| 所在地 | 豊島区南池袋二丁目 | 交通 | 都電雑司ヶ谷駅から約90m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 3階建て | 小学校区 | 豊島区立南池袋小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 2階から上 | 8時ごろ〜16時ごろ | |
| 1階 | 9時ごろ〜16時ごろ | ||
| 東向き | 2階から上 | 8時ごろ〜11時30分ごろ | |
| 1階 | 8時30分ごろ〜11時30分ごろ | ||
| 西向き | 全部の階 | 11時30分ごろ〜15時30分ごろ | |
| 北向き | 全部の階 | 日が入らない |
| 所在地 | 豊島区南池袋三丁目 | 交通 | 都電雑司ヶ谷駅から約70m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 7階建て | 小学校区 | 豊島区立南池袋小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 4階から上 | 7時ごろ〜16時ごろ | |
| 3階 | 7時ごろ〜11時ごろ | ||
| 東向き | 全部の階 | 7時ごろ〜12時ごろ | |
| 西向き | 4〜6階 | 12時ごろ〜15時30分ごろ | |
| 北向き | 全部の階 | 日が入らない |
| 所在地 | 豊島区南池袋四丁目 | 交通 | 都電雑司ヶ谷駅から約80m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 4階建て 2007年11月完成（新耐震基準の時期） | 小学校区 | 豊島区立南池袋小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 全部の階 | 7時30分ごろ〜13時30分ごろ | |
| 南西向き | 4階 | 7時30分ごろ〜14時30分ごろ | |
| 3階 | 7時30分ごろ〜8時ごろ | ||
| 北東向き | 3階から上 | 日が入らない |
| 所在地 | 豊島区南池袋四丁目 | 交通 | 都電雑司ヶ谷駅から約130m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 7階建て 2018年6月完成（新耐震基準の時期） | 小学校区 | 豊島区立南池袋小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 4〜6階 | 8時ごろ〜14時ごろ | |
| 南西向き | 4〜6階 | 7時30分ごろ〜16時ごろ | |
| 2〜3階 | 9時ごろ〜16時ごろ | ||
| 1階 | 9時ごろ〜10時ごろ、14時ごろ〜16時ごろ | ||
| 北東向き | 6階 | 日が入らない | |
| 北西向き | 1〜6階 | 14時ごろ〜16時ごろ |
| 所在地 | 豊島区南池袋三丁目21番 | 交通 | 都電雑司ヶ谷駅から約160m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 3階建て | 小学校区 | 豊島区立南池袋小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 3階 | 7時ごろ〜16時ごろ | |
| 南東向き | 全部の階 | 8時30分ごろ〜13時ごろ | |
| 南西向き | 3階 | 7時ごろ〜13時ごろ、15時ごろ〜16時ごろ | |
| 北東向き | 全部の階 | 日が入らない | |
| 北西向き | 3階 | 日が入らない |
| 所在地 | 豊島区南池袋二丁目 | 交通 | 都電雑司ヶ谷駅から約420m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 8階建て | 小学校区 | 豊島区立南池袋小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 8階 | 7時30分ごろ〜14時ごろ | |
| 南西向き | 5階から上 | 8時30分ごろ〜14時30分ごろ | |
| 4階 | 9時ごろ〜11時ごろ、11時ごろ〜14時ごろ | ||
| 1〜3階 | 9時ごろ〜10時ごろ | ||
| 北西向き | 8階 | 14時ごろ〜15時ごろ、15時30分ごろ〜16時ごろ | |
| 7階 | 14時ごろ〜15時ごろ | ||
| 6階 | 日が入らない |
| 所在地 | 豊島区南池袋二丁目 | 交通 | 都電雑司ヶ谷駅から約320m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 9階建て | 小学校区 | 豊島区立南池袋小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 7階から上 | 9時ごろ〜14時ごろ | |
| 2〜6階 | 11時ごろ〜13時30分ごろ | ||
| 1階 | 11時ごろ〜12時ごろ、12時30分ごろ〜13時30分ごろ | ||
| 南西向き | 8階から上 | 8時ごろ〜16時ごろ | |
| 7階 | 9時ごろ〜15時30分ごろ、15時30分ごろ〜16時ごろ | ||
| 6階 | 9時30分ごろ〜15時30分ごろ | ||
| 北西向き | 9階 | 14時ごろ〜16時ごろ | |
| 8階 | 14時ごろ〜15時ごろ |
| 所在地 | 豊島区南池袋四丁目 | 交通 | 都電雑司ヶ谷駅から約120m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 4階建て | 小学校区 | 豊島区立南池袋小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 1〜3階 | 7時ごろ〜16時ごろ | |
| 東向き | 3階 | 7時30分ごろ〜12時ごろ | |
| 1〜2階 | 9時30分ごろ〜12時ごろ | ||
| 北向き | 3階 | 日が入らない |
| 所在地 | 豊島区南池袋三丁目16番 | 交通 | 都電雑司ヶ谷駅から約430m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 8階建て | 小学校区 | 豊島区立南池袋小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 2階から上 | 8時ごろ〜14時ごろ | |
| 1階 | 8時ごろ〜14時ごろ | ||
| 南西向き | 5階から上 | 7時30分ごろ〜16時ごろ | |
| 4階 | 7時30分ごろ〜8時ごろ | ||
| 北東向き | 全部の階 | 日が入らない | |
| 北西向き | 2階から上 | 14時ごろ〜15時30分ごろ | |
| 1階 | 14時ごろ〜15時ごろ |
| 所在地 | 豊島区南池袋二丁目14番 | 交通 | 都電雑司ヶ谷駅から約510m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 10階建て 1977年4月完成（旧耐震基準の時期） | 小学校区 | 豊島区立南池袋小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 7〜9階 | 8時30分ごろ〜14時30分ごろ | |
| 2〜6階 | 日が入る時間は階で違う | ||
| 1階 | 日が入らない | ||
| 南西向き | 3〜9階 | 8時ごろ〜12時30分ごろ | |
| 2階 | 8時ごろ〜9時30分ごろ、10時ごろ〜12時30分ごろ | ||
| 1階 | 8時ごろ〜9時30分ごろ、11時30分ごろ〜12時30分ごろ | ||
| 北東向き | 6〜9階 | 日が入らない |
| 所在地 | 豊島区南池袋二丁目17番 | 交通 | 都電雑司ヶ谷駅から約510m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 12階建て 2018年8月完成（新耐震基準の時期） | 小学校区 | 豊島区立南池袋小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 8階から上 | 8時ごろ〜14時ごろ | |
| 7階 | 9時ごろ〜14時ごろ | ||
| 南西向き | 8階から上 | 9時ごろ〜15時30分ごろ | |
| 北東向き | 12階 | 日が入らない | |
| 8〜11階 | 7時ごろ〜7時30分ごろ | ||
| 1〜7階 | 日が入らない | ||
| 北西向き | 8階から上 | 14時ごろ〜15時30分ごろ |
| 所在地 | 豊島区南池袋四丁目 | 交通 | 都電雑司ヶ谷駅から約110m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 4階建て | 小学校区 | 豊島区立南池袋小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 1〜3階 | 7時ごろ〜16時ごろ | |
| 西向き | 3階 | 12時ごろ〜14時ごろ | |
| 北向き | 3階 | 日が入らない |
| 所在地 | 豊島区雑司が谷一丁目 | 交通 | 都電雑司ヶ谷駅から約420m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 3階建て 2020年9月完成（新耐震基準の時期） | 小学校区 | 豊島区立南池袋小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 3階 | 7時ごろ〜16時ごろ | |
| 2階 | 9時30分ごろ〜14時30分ごろ | ||
| 1階 | 11時ごろ〜13時30分ごろ | ||
| 東向き | 3階 | 7時ごろ〜10時30分ごろ | |
| 西向き | 3階 | 10時30分ごろ〜16時ごろ |
| 所在地 | 豊島区南池袋二丁目 | 交通 | 都電雑司ヶ谷駅から約230m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 23階建て 1999年11月完成（新耐震基準の時期） | 小学校区 | 豊島区立南池袋小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 3階から上 | 8時ごろ〜14時30分ごろ | |
| 2階 | 8時30分ごろ〜9時ごろ、10時ごろ〜13時30分ごろ | ||
| 1階 | 12時ごろ〜13時30分ごろ | ||
| 東向き | 4階から上 | 7時30分ごろ〜13時ごろ | |
| 3階 | 9時30分ごろ〜13時ごろ | ||
| 2階 | 10時ごろ〜11時ごろ、11時30分ごろ〜13時ごろ | ||
| 西向き | 22階から上 | 13時ごろ〜16時ごろ | |
| 1〜21階 | 日が入らない | ||
| ほかに3つの向きがあります | |||
| 所在地 | 豊島区南池袋二丁目 | 交通 | 都電雑司ヶ谷駅から約320m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 11階建て | 小学校区 | 豊島区立南池袋小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 4階から上 | 10時30分ごろ〜14時ごろ | |
| 3階 | 11時30分ごろ〜12時ごろ、12時ごろ〜14時ごろ | ||
| 1〜2階 | 12時ごろ〜14時ごろ | ||
| 南西向き | 7階から上 | 11時ごろ〜16時ごろ | |
| 6階 | 14時ごろ〜15時ごろ | ||
| 4〜5階 | 日が入らない | ||
| 北東向き | 10階から上 | 日が入らない | |
| 北西向き | 4階から上 | 14時30分ごろ〜15時30分ごろ | |
| ほかに1つの向きがあります | |||
| 所在地 | 豊島区南池袋四丁目 | 交通 | 都電雑司ヶ谷駅から約140m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 3階建て | 小学校区 | 豊島区立南池袋小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 2階から上 | 9時ごろ〜13時ごろ | |
| 1階 | 9時ごろ〜12時ごろ | ||
| 南西向き | 3階 | 8時ごろ〜16時ごろ | |
| 2階 | 8時ごろ〜10時30分ごろ、13時30分ごろ〜14時ごろ | ||
| 1階 | 8時ごろ〜10時30分ごろ |
| 所在地 | 豊島区南池袋三丁目 | 交通 | 都電雑司ヶ谷駅から約220m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 3階建て | 小学校区 | 豊島区立南池袋小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 3階 | 7時30分ごろ〜14時ごろ | |
| 2階 | 7時30分ごろ〜9時ごろ、9時30分ごろ〜14時ごろ | ||
| 1階 | 7時30分ごろ〜9時ごろ、10時ごろ〜14時ごろ | ||
| 北東向き | 全部の階 | 日が入らない |
地図・航空写真：国土地理院（地理院タイル 淡色地図・シームレス空中写真）