新馬場駅のマンション　日当たり・地震・浸水・相場

東品川一丁目28番

南東側の18階建ての建物の影になる部屋がある

所在地	品川区東品川一丁目28番	交通	新馬場駅から約490m
建物	5階建て	小学校区	-

向き	階	冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間	6時9時12時15時18時
南東向き	1〜4階	8時30分ごろ〜14時ごろ
南西向き	3〜4階	9時ごろ〜15時ごろ

大雨の浸水: 2階から上は水が来ない（1階は最大1.2m）
地震の揺れ: 30年以内に震度6弱以上 52%
町の相場: 143万円／㎡（東品川の中古マンション）

部屋ごとに見る

LeSaleve

上の階ほど日が入る
南西側の高さ約16mの建物の影になる部屋がある

所在地	品川区北品川三丁目7番	交通	新馬場駅から約260m
建物	11階建て 2017年2月完成（新耐震基準の時期）	小学校区	-

向き	階	冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
南向き	3〜10階	7時30分ごろ〜15時30分ごろ
南向き	1〜2階	8時ごろ〜14時30分ごろ
東向き	1〜10階	8時ごろ〜11時30分ごろ
西向き	4〜10階	11時30分ごろ〜15時30分ごろ
北向き	1〜10階	日が入らない

大雨の浸水: 2階から上は水が来ない（1階は最大0.1m未満）
地震の揺れ: 30年以内に震度6弱以上 51%
町の相場: 160万円／㎡（北品川の中古マンション）

部屋ごとに見る

ヴィラ・セレステ

上の階ほど日が入る
北側の高さ約19mの建物の影になる部屋がある

所在地	品川区北品川二丁目34番	交通	新馬場駅から約30m
建物	6階建て 1994年9月完成（新耐震基準の時期）	小学校区	-

向き	階	冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
南向き	4階	8時ごろ〜16時ごろ
南向き	1〜3階	10時30分ごろ〜16時ごろ
東向き	4階	日が入らない
西向き	1〜4階	11時ごろ〜16時ごろ
北向き	3〜4階	日が入らない

大雨の浸水: 2階から上は水が来ない（1階は最大1.2m）
地震の揺れ: 30年以内に震度6弱以上 45%
町の相場: 160万円／㎡（北品川の中古マンション）

部屋ごとに見る

北品川ダイヤモンドパレス

上の階ほど日が入る
南東側の13階建ての建物の影になる部屋がある

所在地	品川区北品川三丁目9番	交通	新馬場駅から約410m
建物	9階建て 1981年1月完成（旧耐震基準の時期）	小学校区	-

向き	階	冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
南東向き	1〜8階	8時ごろ〜13時30分ごろ
南西向き	3〜8階	8時ごろ〜15時30分ごろ
	2階	8時ごろ〜14時ごろ
	1階	8時30分ごろ〜13時ごろ
西向き	1〜8階	13時ごろ〜15時30分ごろ
北東向き	2〜8階	日が入らない

大雨の浸水: 2階から上は水が来ない（1階は最大1.0m）
地震の揺れ: 30年以内に震度6弱以上 72%
町の相場: 160万円／㎡（北品川の中古マンション）

部屋ごとに見る

シティハウス品川サウス

上の階ほど日が入る
南東側の高さ約35mの建物の影になる部屋がある

所在地	品川区東品川一丁目	交通	新馬場駅から約510m
建物	18階建て	小学校区	-

向き	階	冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
南東向き	3〜13階	8時30分ごろ〜14時30分ごろ
	2階	9時30分ごろ〜14時30分ごろ
	1階	11時30分ごろ〜12時ごろ、12時30分ごろ〜14時30分ごろ
南西向き	2〜13階	9時ごろ〜15時30分ごろ
南西向き	1階	10時ごろ〜15時30分ごろ
北東向き	1〜13階	日が入らない
北西向き	1〜13階	14時30分ごろ〜15時30分ごろ

大雨の浸水: 2階から上は水が来ない（1階は最大1.8m）
地震の揺れ: 30年以内に震度6弱以上 52%
町の相場: 143万円／㎡（東品川の中古マンション）

部屋ごとに見る

リビオ北品川

西側の13階建ての建物の影になる部屋がある

所在地	品川区北品川二丁目	交通	新馬場駅から約390m
建物	11階建て 2011年12月完成（新耐震基準の時期）	小学校区	-

向き	階	冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
南東向き	10階	7時ごろ〜7時30分ごろ、8時ごろ〜16時ごろ
	2〜9階	13時ごろ〜13時30分ごろ
	1階	日が入らない
南西向き	2〜10階	9時30分ごろ〜14時ごろ
北東向き	6〜10階	8時ごろ〜9時30分ごろ
北東向き	1〜5階	8時30分ごろ〜9時30分ごろ
北西向き	5〜10階	日が入らない

大雨の浸水: 2階から上は水が来ない（1階は最大1.5m）
地震の揺れ: 30年以内に震度6弱以上 63%
町の相場: 160万円／㎡（北品川の中古マンション）

部屋ごとに見る

MAINSTAGE南品川

上の階ほど日が入る
南西側の3階建ての建物の影になる部屋がある

所在地	品川区南品川二丁目	交通	新馬場駅から約250m
建物	12階建て 2011年1月完成（新耐震基準の時期）	小学校区	-

向き	階	冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
南向き	4〜10階	7時30分ごろ〜16時ごろ
	3階	8時ごろ〜15時ごろ
	1〜2階	日が入らない
東向き	5〜10階	7時30分ごろ〜10時30分ごろ
東向き	4階	9時30分ごろ〜10時30分ごろ
西向き	2〜10階	10時30分ごろ〜16時ごろ
西向き	1階	10時30分ごろ〜14時ごろ
北向き	1〜10階	日が入らない

大雨の浸水: 2階から上は水が来ない（1階は最大0.4m）
地震の揺れ: 30年以内に震度6弱以上 41%
町の相場: 130万円／㎡（南品川の中古マンション）

部屋ごとに見る

北品川二丁目22番

上の階ほど日が入る
南西側の4階建ての建物の影になる部屋がある

所在地	品川区北品川二丁目22番	交通	新馬場駅から約160m
建物	15階建て	小学校区	-

向き	階	冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
南東向き	6階から上	7時ごろ〜15時30分ごろ
	5階	7時ごろ〜12時30分ごろ、13時ごろ〜15時ごろ
	1〜4階	7時30分ごろ〜12時ごろ
南西向き	5階から上	9時30分ごろ〜15時ごろ
	4階	9時30分ごろ〜11時30分ごろ、13時ごろ〜15時ごろ
	1〜3階	9時30分ごろ〜11時30分ごろ
北東向き	全部の階	日が入らない
北西向き	9階から上	15時30分ごろ〜16時ごろ
ほかに1つの向きがあります

大雨の浸水: 2階から上は水が来ない（1階は最大1.9m）
地震の揺れ: 30年以内に震度6弱以上 58%
町の相場: 160万円／㎡（北品川の中古マンション）

部屋ごとに見る

東品川一丁目の10階建てマンション（西側）

上の階ほど日が入る
南西側の3階建ての建物の影になる部屋がある

所在地	品川区東品川一丁目	交通	新馬場駅から約490m
建物	10階建て	小学校区	-

向き	階	冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
南東向き	3〜9階	7時30分ごろ〜14時30分ごろ
	2階	9時ごろ〜10時30分ごろ、11時30分ごろ〜14時30分ごろ
	1階	12時30分ごろ〜14時ごろ
南西向き	3〜9階	7時30分ごろ〜14時ごろ
	2階	8時ごろ〜12時30分ごろ
	1階	9時ごろ〜11時ごろ、11時30分ごろ〜12時30分ごろ
北東向き	1〜9階	日が入らない
北西向き	9階	14時30分ごろ〜15時ごろ
ほかに1つの向きがあります

大雨の浸水: 2階から上は水が来ない（1階は最大1.3m）
地震の揺れ: 30年以内に震度6弱以上 52%
町の相場: 143万円／㎡（東品川の中古マンション）

部屋ごとに見る

サンクタス南品川

上の階ほど日が入る
南側の高さ約10mの建物の影になる部屋がある

所在地	品川区南品川四丁目	交通	新馬場駅から約280m
建物	13階建て 2012年8月完成（新耐震基準の時期）	小学校区	-

向き	階	冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
南向き	4〜11階	7時30分ごろ〜16時ごろ
	3階	8時30分ごろ〜13時30分ごろ
	1〜2階	日が入らない
東向き	1〜11階	8時ごろ〜11時30分ごろ
西向き	1〜11階	日が入らない
北向き	1〜11階	日が入らない

大雨の浸水: 2階から上は水が来ない（1階は最大0.6m）
地震の揺れ: 30年以内に震度6弱以上 53%
町の相場: 130万円／㎡（南品川の中古マンション）

部屋ごとに見る

北品川二丁目の15階建てマンション

上の階ほど日が入る
南側の15階建ての建物の影になる部屋がある

所在地	品川区北品川二丁目	交通	新馬場駅から約170m
建物	15階建て	小学校区	-

向き	階	冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
南向き	15階	7時ごろ〜15時ごろ
	3〜14階	7時30分ごろ〜12時30分ごろ
	1〜2階	7時30分ごろ〜12時30分ごろ
南西向き	7階から上	10時ごろ〜16時ごろ
	6階	10時ごろ〜10時30分ごろ、15時30分ごろ〜16時ごろ
	1〜5階	10時ごろ〜10時30分ごろ
東向き	全部の階	8時ごろ〜12時ごろ
西向き	13階から上	12時ごろ〜16時ごろ
ほかに2つの向きがあります

大雨の浸水: 2階から上は水が来ない（1階は最大1.7m）
地震の揺れ: 30年以内に震度6弱以上 58%
町の相場: 160万円／㎡（北品川の中古マンション）

部屋ごとに見る

東品川三丁目の11階建てマンション（北側）

上の階ほど日が入る
南東側の8階建ての建物の影になる部屋がある

所在地	品川区東品川三丁目	交通	新馬場駅から約510m
建物	11階建て	小学校区	-

向き	階	冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
南向き	3〜9階	9時30分ごろ〜16時ごろ
	2階	9時30分ごろ〜10時30分ごろ、13時30分ごろ〜15時ごろ
	1階	10時ごろ〜10時30分ごろ、13時30分ごろ〜15時ごろ
東向き	8〜9階	7時30分ごろ〜11時30分ごろ
西向き	4〜9階	11時30分ごろ〜15時30分ごろ
西向き	3階	11時30分ごろ〜14時ごろ
北向き	1〜9階	日が入らない

大雨の浸水: 2階から上は水が来ない（1階は最大1.0m）
地震の揺れ: 30年以内に震度6弱以上 50%
町の相場: 143万円／㎡（東品川の中古マンション）

部屋ごとに見る

プレシス品川

上の階ほど日が入る
南東側の3階建ての建物の影になる部屋がある

所在地	品川区北品川二丁目	交通	新馬場駅から約330m
建物	13階建て 2012年9月完成（新耐震基準の時期）	小学校区	-

向き	階	冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
南東向き	4〜12階	8時ごろ〜15時30分ごろ
	2〜3階	15時ごろ〜15時30分ごろ
	1階	日が入らない
南西向き	3〜12階	9時ごろ〜16時ごろ
	2階	10時30分ごろ〜15時30分ごろ
	1階	10時30分ごろ〜14時ごろ
北東向き	4〜12階	7時30分ごろ〜9時30分ごろ
北東向き	1〜3階	日が入らない
ほかに1つの向きがあります

大雨の浸水: 2階から上は水が来ない（1階は最大0.1m未満）
地震の揺れ: 30年以内に震度6弱以上 47%
町の相場: 160万円／㎡（北品川の中古マンション）

部屋ごとに見る

エス・バイ・エルマンション北品川

上の階ほど日が入る
南東側の高さ約34mの建物の影になる部屋がある

所在地	品川区北品川二丁目	交通	新馬場駅から約250m
建物	12階建て 2001年1月完成（新耐震基準の時期）	小学校区	-

向き	階	冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
南東向き	9〜11階	8時ごろ〜16時ごろ
	6〜8階	10時ごろ〜15時30分ごろ
	4〜5階	12時ごろ〜15時30分ごろ
南西向き	7〜11階	10時ごろ〜15時30分ごろ
南西向き	5〜6階	10時30分ごろ〜14時ごろ
北東向き	4〜11階	7時ごろ〜10時ごろ
	2〜3階	9時30分ごろ〜10時ごろ
	1階	日が入らない
ほかに1つの向きがあります

大雨の浸水: 2階から上は水が来ない（1階は最大0.1m未満）
地震の揺れ: 30年以内に震度6弱以上 63%
町の相場: 160万円／㎡（北品川の中古マンション）

部屋ごとに見る

ラグナタワー品川

上の階ほど日が入る
南東側の15階建ての建物の影になる部屋がある

所在地	品川区東品川三丁目	交通	新馬場駅から約610m
建物	31階建て 2005年2月完成（新耐震基準の時期）	小学校区	-

向き	階	冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
南向き	16〜23階	7時ごろ〜16時ごろ
	7〜15階	13時30分ごろ〜15時30分ごろ
	2〜6階	13時30分ごろ〜14時ごろ
南東向き	9〜23階	8時ごろ〜12時ごろ
	6〜8階	8時30分ごろ〜12時ごろ
	3〜5階	日が入らない
南西向き	3〜23階	8時30分ごろ〜15時30分ごろ
南西向き	2階	8時30分ごろ〜13時30分ごろ、15時ごろ〜15時30分ごろ
ほかに5つの向きがあります

大雨の浸水: 2階から上は水が来ない（1階は最大1.4m）
地震の揺れ: 30年以内に震度6弱以上 50%
町の相場: 143万円／㎡（東品川の中古マンション）

部屋ごとに見る

タワーコート北品川

上の階ほど日が入る
西側の14階建ての建物の影になる部屋がある

所在地	品川区北品川三丁目	交通	新馬場駅から約220m
建物	36階建て・鉄筋コンクリート造 2009年2月完成（新耐震基準の時期）	小学校区	-

向き	階	冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
南向き	19〜31階	7時ごろ〜16時ごろ
	17〜18階	10時ごろ〜16時ごろ
	1〜16階	11時ごろ〜15時30分ごろ
東向き	18〜31階	7時30分ごろ〜12時ごろ
	17階	9時ごろ〜12時ごろ
	5〜16階	日が入らない
西向き	14〜31階	12時ごろ〜15時30分ごろ
西向き	1〜13階	12時ごろ〜14時30分ごろ
ほかに1つの向きがあります

大雨の浸水: 2階から上は水が来ない（1階は最大0.5m）
地震の揺れ: 30年以内に震度6弱以上 53%
町の相場: 160万円／㎡（北品川の中古マンション）

部屋ごとに見る

北品川四丁目の10階建てマンション

上の階ほど日が入る
南西側の高さ約118mの建物の影になる部屋がある

所在地	品川区北品川四丁目	交通	新馬場駅から約580m
建物	10階建て	小学校区	-

向き	階	冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
南東向き	4〜8階	7時ごろ〜15時30分ごろ
	3階	10時30分ごろ〜15時30分ごろ
	1〜2階	14時ごろ〜15時ごろ
南西向き	2〜8階	10時ごろ〜15時ごろ
南西向き	1階	10時ごろ〜14時ごろ
北東向き	2〜8階	8時ごろ〜9時ごろ
北東向き	1階	日が入らない
北西向き	1〜8階	日が入らない

大雨の浸水: 2階から上は水が来ない（1階は最大0.1m未満）
地震の揺れ: 30年以内に震度6弱以上 51%
町の相場: 160万円／㎡（北品川の中古マンション）

部屋ごとに見る

ライオンズマンション北品川

上の階ほど日が入る
南東側の9階建ての建物の影になる部屋がある

所在地	品川区北品川一丁目	交通	新馬場駅から約390m
建物	8階建て 1978年9月完成（旧耐震基準の時期）	小学校区	-

向き	階	冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
南東向き	3〜6階	7時30分ごろ〜15時ごろ
	2階	7時30分ごろ〜13時30分ごろ、14時ごろ〜15時ごろ
	1階	8時ごろ〜13時ごろ、14時ごろ〜15時ごろ
南西向き	3〜6階	8時30分ごろ〜14時30分ごろ
	2階	8時30分ごろ〜10時30分ごろ、12時30分ごろ〜14時ごろ
	1階	8時30分ごろ〜10時30分ごろ
北東向き	3〜6階	7時ごろ〜8時ごろ
北東向き	1〜2階	日が入らない
ほかに1つの向きがあります

大雨の浸水: 2階から上は水が来ない（1階は最大1.5m）
地震の揺れ: 30年以内に震度6弱以上 47%
町の相場: 160万円／㎡（北品川の中古マンション）

部屋ごとに見る

ルネスアヴニール

上の階ほど日が入る
東側の12階建ての建物の影になる部屋がある

所在地	品川区北品川二丁目23番	交通	新馬場駅から約210m
建物	11階建て 2009年8月完成（新耐震基準の時期）	小学校区	-

向き	階	冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
南向き	3〜10階	9時ごろ〜14時ごろ
	2階	9時ごろ〜10時ごろ、10時30分ごろ〜14時ごろ
	1階	12時ごろ〜14時ごろ
南東向き	3〜10階	9時30分ごろ〜15時30分ごろ
	2階	9時30分ごろ〜11時ごろ、11時30分ごろ〜15時30分ごろ
	1階	12時30分ごろ〜15時ごろ
西向き	9〜10階	14時ごろ〜15時ごろ
西向き	4〜8階	日が入らない
ほかに2つの向きがあります

大雨の浸水: 2階から上は水が来ない（1階は最大0.4m）
地震の揺れ: 30年以内に震度6弱以上 58%
町の相場: 160万円／㎡（北品川の中古マンション）

部屋ごとに見る

スカイコート北品川

上の階ほど日が入る
西側の15階建ての建物の影になる部屋がある

所在地	品川区北品川二丁目22番	交通	新馬場駅から約190m
建物	12階建て 2010年3月完成（新耐震基準の時期）	小学校区	-

向き	階	冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
南東向き	6〜11階	8時30分ごろ〜15時30分ごろ
	3〜5階	10時ごろ〜15時ごろ
	1〜2階	10時ごろ〜13時ごろ
南西向き	3〜11階	9時30分ごろ〜15時ごろ
	2階	9時30分ごろ〜13時30分ごろ、13時30分ごろ〜15時ごろ
	1階	9時30分ごろ〜13時ごろ
北東向き	7〜11階	8時30分ごろ〜9時ごろ
北東向き	4〜6階	日が入らない
ほかに2つの向きがあります

大雨の浸水: 2階から上は水が来ない（1階は最大1.6m）
地震の揺れ: 30年以内に震度6弱以上 58%
町の相場: 160万円／㎡（北品川の中古マンション）

部屋ごとに見る

東品川一丁目の10階建てマンション（西側）

東品川三丁目の11階建てマンション（北側）

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