小山ヶ丘三丁目の3階建てマンション（東側・2）
| 所在地 | 町田市小山ヶ丘三丁目 | 交通 | 多摩境駅から約190m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 3階建て | 小学校区 | 町田市立小山中央小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 全部の階 | 7時ごろ〜15時30分ごろ | |
| 東向き | 全部の階 | 7時ごろ〜12時30分ごろ |
- 大雨の浸水
- 想定なし
- 地震の揺れ
- 30年以内に震度6弱以上 25%
- 町の相場
- 52万円／㎡（小山ヶ丘の中古マンション）
多摩境駅のマンション
町の相場は、2026年1〜3月に取引された中古マンションの1㎡あたりの価格の中央値です。
小山ヶ丘五丁目の16階建てマンション（南側）
| 所在地 | 町田市小山ヶ丘五丁目 | 交通 | 多摩境駅から約450m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 16階建て | 小学校区 | 町田市立小山中央小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 全部の階 | 7時ごろ〜16時ごろ | |
| 南西向き | 全部の階 | 10時ごろ〜16時ごろ | |
| 東向き | 全部の階 | 7時ごろ〜12時ごろ | |
| 西向き | 全部の階 | 12時ごろ〜16時ごろ | |
| 北向き | 全部の階 | 日が入らない |
- 大雨の浸水
- 想定なし
- 地震の揺れ
- 30年以内に震度6弱以上 43%
- 町の相場
- 52万円／㎡（小山ヶ丘の中古マンション）
南大沢五丁目の14階建てマンション（西側・2）
| 所在地 | 八王子市南大沢五丁目 | 交通 | 多摩境駅から約1.1km |
|---|---|---|---|
| 建物 | 14階建て | 小学校区 | 八王子市立宮上小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 7〜13階 | 7時ごろ〜15時30分ごろ | |
| 6階 | 7時ごろ〜15時ごろ | ||
| 1〜5階 | 7時ごろ〜13時ごろ | ||
| 南西向き | 6〜13階 | 10時ごろ〜15時ごろ | |
| 5階 | 10時ごろ〜13時ごろ | ||
| 1〜4階 | 10時ごろ〜11時ごろ | ||
| 東向き | 1〜13階 | 7時ごろ〜12時30分ごろ | |
| 北東向き | 1〜13階 | 7時ごろ〜8時30分ごろ | |
| ほかに1つの向きがあります | |||
- 大雨の浸水
- 2階から上は水が来ない（1階は最大0.1m）
- 地震の揺れ
- 30年以内に震度6弱以上 24%
- 町の相場
- 22万円／㎡（南大沢の中古マンション）
アパガーデンパレス多摩境
| 所在地 | 町田市小山ヶ丘三丁目28番地 | 交通 | 多摩境駅から約80m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 11階建て | 小学校区 | 町田市立小山中央小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 3〜10階 | 7時ごろ〜14時30分ごろ | |
| 2階 | 7時ごろ〜13時30分ごろ | ||
| 1階 | 7時30分ごろ〜12時30分ごろ | ||
| 南東向き | 2〜10階 | 7時30分ごろ〜13時30分ごろ | |
| 1階 | 10時30分ごろ〜13時30分ごろ | ||
| 南西向き | 2〜10階 | 7時30分ごろ〜15時30分ごろ | |
| 1階 | 7時30分ごろ〜15時ごろ | ||
| 北東向き | 5〜10階 | 日が入らない | |
| ほかに3つの向きがあります | |||
- 大雨の浸水
- 2階から上は水が来ない（1階は最大0.7m）
- 地震の揺れ
- 30年以内に震度6弱以上 25%
- 町の相場
- 52万円／㎡（小山ヶ丘の中古マンション）
小山ヶ丘一丁目の10階建てマンション（南側）
| 所在地 | 町田市小山ヶ丘一丁目 | 交通 | 多摩境駅から約1.7km |
|---|---|---|---|
| 建物 | 10階建て | 小学校区 | 町田市立小山中央小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 全部の階 | 7時30分ごろ〜13時30分ごろ | |
| 南西向き | 全部の階 | 7時30分ごろ〜16時ごろ | |
| 北東向き | 3階から上 | 日が入らない | |
| 北西向き | 10階 | 14時30分ごろ〜16時ごろ | |
| 2〜9階 | 日が入らない |
- 大雨の浸水
- 想定なし
- 地震の揺れ
- 30年以内に震度6弱以上 26%
- 町の相場
- 52万円／㎡（小山ヶ丘の中古マンション）
小山町の5階建てマンション（西側・1）
| 所在地 | 町田市小山町 | 交通 | 多摩境駅から約790m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 5階建て | 小学校区 | 町田市立小山ヶ丘小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 3階から上 | 7時ごろ〜16時ごろ | |
| 2階 | 7時ごろ〜14時30分ごろ | ||
| 1階 | 8時ごろ〜12時30分ごろ | ||
| 西向き | 2階から上 | 11時ごろ〜16時ごろ | |
| 1階 | 13時30分ごろ〜15時30分ごろ | ||
| 北向き | 全部の階 | 日が入らない |
- 大雨の浸水
- 2階から上は水が来ない（1階は0.5m未満）
- 地震の揺れ
- 30年以内に震度6弱以上 43%
- 町の相場
- 取引が少なく出していません
鑓水二丁目84番地 7号棟
| 所在地 | 八王子市鑓水二丁目84番地 | 交通 | 多摩境駅から約840m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 14階建て | 小学校区 | 八王子市立鑓水小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 1〜13階 | 7時ごろ〜14時30分ごろ | |
| 南西向き | 1〜13階 | 8時ごろ〜13時ごろ | |
| 北東向き | 1〜13階 | 7時ごろ〜8時ごろ | |
| 北西向き | 2〜13階 | 日が入らない |
- 大雨の浸水
- 床まで水は来ない（地面から0.1m未満）
- 地震の揺れ
- 30年以内に震度6弱以上 25%
- 町の相場
- 39万円／㎡（鑓水の中古マンション・2025年10〜12月）
グランスイート南大沢
| 所在地 | 八王子市鑓水二丁目 | 交通 | 多摩境駅から約1.0km |
|---|---|---|---|
| 建物 | 14階建て | 小学校区 | 八王子市立鑓水小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 3階から上 | 8時ごろ〜16時ごろ | |
| 1〜2階 | 9時30分ごろ〜16時ごろ | ||
| 南西向き | 6階から上 | 10時ごろ〜15時30分ごろ | |
| 1〜5階 | 10時ごろ〜15時ごろ | ||
| 北東向き | 4階から上 | 8時ごろ〜10時ごろ | |
| 1〜3階 | 8時30分ごろ〜10時ごろ | ||
| 北西向き | 全部の階 | 日が入らない |
- 大雨の浸水
- 床まで水は来ない（地面から0.1m未満）
- 地震の揺れ
- 30年以内に震度6弱以上 25%
- 町の相場
- 39万円／㎡（鑓水の中古マンション・2025年10〜12月）
小山町の3階建てアパート（東側・4）
| 所在地 | 町田市小山町 | 交通 | 多摩境駅から約960m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 3階建て | 小学校区 | 町田市立小山小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 全部の階 | 7時30分ごろ〜16時ごろ | |
| 南西向き | 2階から上 | 10時ごろ〜16時ごろ | |
| 1階 | 10時ごろ〜15時ごろ | ||
| 北西向き | 全部の階 | 日が入らない |
- 大雨の浸水
- 2階から上は水が来ない（1階は最大0.6m）
- 地震の揺れ
- 30年以内に震度6弱以上 26%
- 町の相場
- 取引が少なく出していません
シャリエ多摩境
| 所在地 | 町田市小山ヶ丘四丁目 | 交通 | 多摩境駅から約190m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 12階建て | 小学校区 | 町田市立小山中央小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 2〜10階 | 7時ごろ〜14時ごろ | |
| 1階 | 7時30分ごろ〜9時ごろ、9時30分ごろ〜14時ごろ | ||
| 南西向き | 8〜10階 | 8時ごろ〜16時ごろ | |
| 3〜7階 | 9時ごろ〜14時ごろ | ||
| 1〜2階 | 9時30分ごろ〜14時ごろ | ||
| 北東向き | 1〜10階 | 日が入らない | |
| 北西向き | 9〜10階 | 14時30分ごろ〜15時30分ごろ | |
| 1〜8階 | 日が入らない |
- 大雨の浸水
- 想定なし
- 地震の揺れ
- 30年以内に震度6弱以上 25%
- 町の相場
- 52万円／㎡（小山ヶ丘の中古マンション）
ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ
| 所在地 | 町田市小山ヶ丘二丁目 | 交通 | 多摩境駅から約220m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 15階建て | 小学校区 | 町田市立小山中央小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 1〜10階 | 7時ごろ〜14時ごろ | |
| 南西向き | 1〜10階 | 7時30分ごろ〜16時ごろ | |
| 北東向き | 1〜10階 | 日が入らない | |
| 北西向き | 1〜10階 | 14時ごろ〜16時ごろ |
- 大雨の浸水
- 想定なし
- 地震の揺れ
- 30年以内に震度6弱以上 25%
- 町の相場
- 52万円／㎡（小山ヶ丘の中古マンション）
小山町の6階建てマンション
| 所在地 | 町田市小山町 | 交通 | 多摩境駅から約420m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 6階建て | 小学校区 | 町田市立小山小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 4階から上 | 7時ごろ〜13時30分ごろ | |
| 1〜3階 | 10時ごろ〜13時30分ごろ | ||
| 南西向き | 全部の階 | 7時ごろ〜15時30分ごろ | |
| 北東向き | 全部の階 | 日が入らない |
- 大雨の浸水
- 2階から上は水が来ない（1階は最大1.9m）
- 地震の揺れ
- 30年以内に震度6弱以上 38%
- 町の相場
- 取引が少なく出していません
南大沢五丁目の5階建てマンション 10号棟
| 所在地 | 八王子市南大沢五丁目 | 交通 | 多摩境駅から約840m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 5階建て | 小学校区 | 八王子市立宮上小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 全部の階 | 7時30分ごろ〜14時30分ごろ | |
| 南西向き | 4階から上 | 8時ごろ〜15時30分ごろ | |
| 1〜3階 | 8時ごろ〜14時30分ごろ | ||
| 北東向き | 3階から上 | 7時ごろ〜8時ごろ | |
| 北西向き | 3階から上 | 14時30分ごろ〜15時30分ごろ | |
| 2階 | 14時30分ごろ〜15時ごろ | ||
| 1階 | 日が入らない |
- 大雨の浸水
- 2階から上は水が来ない（1階は最大0.1m未満）
- 地震の揺れ
- 30年以内に震度6弱以上 25%
- 町の相場
- 22万円／㎡（南大沢の中古マンション）
サウステラス
| 所在地 | 町田市小山ヶ丘四丁目 | 交通 | 多摩境駅から約990m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 10階建て | 小学校区 | 町田市立小山ヶ丘小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 1〜9階 | 7時ごろ〜16時ごろ | |
| 東向き | 6〜9階 | 8時ごろ〜13時ごろ | |
| 1〜5階 | 8時30分ごろ〜13時ごろ | ||
| 西向き | 1〜9階 | 13時ごろ〜15時30分ごろ | |
| 北向き | 1〜9階 | 日が入らない |
- 大雨の浸水
- 想定なし
- 地震の揺れ
- 30年以内に震度6弱以上 26%
- 町の相場
- 52万円／㎡（小山ヶ丘の中古マンション）
小山町の8階建てマンション（西側）
| 所在地 | 町田市小山町 | 交通 | 多摩境駅から約330m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 8階建て | 小学校区 | 町田市立小山中央小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 全部の階 | 8時ごろ〜14時30分ごろ | |
| 南西向き | 全部の階 | 8時30分ごろ〜15時30分ごろ | |
| 北東向き | 全部の階 | 7時ごろ〜8時30分ごろ | |
| 北西向き | 8階 | 15時ごろ〜15時30分ごろ | |
| 1〜7階 | 日が入らない |
- 大雨の浸水
- 2階から上は水が来ない（1階は最大0.1m）
- 地震の揺れ
- 30年以内に震度6弱以上 26%
- 町の相場
- 取引が少なく出していません
鑓水二丁目の6階建てマンション 2号棟
| 所在地 | 八王子市鑓水二丁目 | 交通 | 多摩境駅から約930m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 6階建て | 小学校区 | 八王子市立鑓水小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 全部の階 | 9時ごろ〜16時ごろ | |
| 南西向き | 全部の階 | 10時ごろ〜15時30分ごろ | |
| 北東向き | 6階 | 8時30分ごろ〜10時ごろ | |
| 2〜5階 | 日が入らない | ||
| 北西向き | 全部の階 | 日が入らない |
- 大雨の浸水
- 床まで水は来ない（地面から0.1m未満）
- 地震の揺れ
- 30年以内に震度6弱以上 25%
- 町の相場
- 39万円／㎡（鑓水の中古マンション・2025年10〜12月）
ベルテラッセ南大沢
| 所在地 | 八王子市鑓水二丁目 | 交通 | 多摩境駅から約1.0km |
|---|---|---|---|
| 建物 | 8階建て | 小学校区 | 八王子市立鑓水小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 全部の階 | 8時30分ごろ〜16時ごろ | |
| 東向き | 3階から上 | 8時ごろ〜11時30分ごろ | |
| 1〜2階 | 8時30分ごろ〜11時30分ごろ | ||
| 西向き | 全部の階 | 11時30分ごろ〜16時ごろ | |
| 北向き | 全部の階 | 日が入らない |
- 大雨の浸水
- 床まで水は来ない（地面から0.1m未満）
- 地震の揺れ
- 30年以内に震度6弱以上 25%
- 町の相場
- 39万円／㎡（鑓水の中古マンション・2025年10〜12月）
01・シティウェスタ
| 所在地 | 町田市小山ヶ丘三丁目 | 交通 | 多摩境駅から約100m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 11階建て | 小学校区 | 町田市立小山中央小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 3〜10階 | 7時30分ごろ〜15時30分ごろ | |
| 1〜2階 | 7時30分ごろ〜15時ごろ | ||
| 東向き | 2〜10階 | 8時ごろ〜12時30分ごろ | |
| 1階 | 9時ごろ〜12時30分ごろ | ||
| 西向き | 3〜10階 | 12時30分ごろ〜16時ごろ | |
| 2階 | 12時30分ごろ〜13時30分ごろ、15時30分ごろ〜16時ごろ | ||
| 1階 | 15時30分ごろ〜16時ごろ | ||
| 北向き | 1〜10階 | 日が入らない |
- 大雨の浸水
- 2階から上は水が来ない（1階は最大2.3m）
- 地震の揺れ
- 30年以内に震度6弱以上 26%
- 町の相場
- 52万円／㎡（小山ヶ丘の中古マンション）
小山ヶ丘五丁目の3階建てマンション（西側・3）
| 所在地 | 町田市小山ヶ丘五丁目 | 交通 | 多摩境駅から約990m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 3階建て | 小学校区 | 町田市立小山ヶ丘小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 3階 | 7時30分ごろ〜13時ごろ | |
| 1〜2階 | 9時ごろ〜13時ごろ | ||
| 南西向き | 2階から上 | 7時ごろ〜16時ごろ | |
| 1階 | 7時ごろ〜13時30分ごろ、14時30分ごろ〜16時ごろ | ||
| 北東向き | 全部の階 | 日が入らない | |
| 北西向き | 3階 | 13時30分ごろ〜16時ごろ |
- 大雨の浸水
- 想定なし
- 地震の揺れ
- 30年以内に震度6弱以上 26%
- 町の相場
- 52万円／㎡（小山ヶ丘の中古マンション）
ダイヤモンドムーン
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町三丁目 | 交通 | 多摩境駅から約1.0km |
|---|---|---|---|
| 建物 | 3階建て 2015年3月完成（新耐震基準の時期） | 小学校区 | 相模原市立向陽小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 全部の階 | 8時ごろ〜15時30分ごろ | |
| 東向き | 全部の階 | 7時ごろ〜13時ごろ | |
| 西向き | 3階 | 13時ごろ〜15時30分ごろ | |
| 北向き | 全部の階 | 日が入らない |
- 大雨の浸水
- 想定なし
- 地震の揺れ
- 30年以内に震度6弱以上 44%
- 町の相場
- 取引が少なく出していません
地図・航空写真：国土地理院（地理院タイル 淡色地図・シームレス空中写真）