町の相場は、2026年1〜3月に取引された中古マンションの1㎡あたりの価格の中央値です。
| 所在地 | 杉並区桃井二丁目 | 交通 | 上井草駅から約1.3km |
|---|---|---|---|
| 建物 | 9階建て 2013年4月完成（新耐震基準の時期） | 小学校区 | 杉並区立桃井第一小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 2階から上 | 7時30分ごろ〜15時30分ごろ | |
| 1階 | 8時ごろ〜15時30分ごろ | ||
| 東向き | 8階から上 | 日が入らない | |
| 西向き | 全部の階 | 11時ごろ〜15時30分ごろ | |
| 北向き | 5階から上 | 日が入らない |
| 所在地 | 杉並区今川三丁目 | 交通 | 上井草駅から約1.2km |
|---|---|---|---|
| 建物 | 6階建て | 小学校区 | 杉並区立三谷小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 2〜5階 | 7時ごろ〜16時ごろ | |
| 1階 | 7時ごろ〜9時30分ごろ、10時30分ごろ〜15時30分ごろ | ||
| 東向き | 4〜5階 | 7時ごろ〜11時30分ごろ | |
| 西向き | 1〜5階 | 11時30分ごろ〜15時30分ごろ | |
| 北向き | 2〜5階 | 日が入らない |
| 所在地 | 練馬区下石神井五丁目14番 | 交通 | 上井草駅から約490m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 4階建て | 小学校区 | 練馬区立下石神井小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 全部の階 | 7時30分ごろ〜15時30分ごろ | |
| 東向き | 全部の階 | 7時30分ごろ〜12時30分ごろ | |
| 西向き | 4階 | 13時ごろ〜16時ごろ | |
| 北向き | 4階 | 日が入らない |
| 所在地 | 杉並区上井草二丁目25番 | 交通 | 上井草駅から約390m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 3階建て | 小学校区 | 杉並区立四宮小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 2階から上 | 9時30分ごろ〜16時ごろ | |
| 1階 | 10時30分ごろ〜11時ごろ、12時ごろ〜15時30分ごろ | ||
| 西向き | 2階から上 | 10時30分ごろ〜16時ごろ | |
| 1階 | 10時30分ごろ〜15時ごろ | ||
| 北向き | 3階 | 日が入らない |
| 所在地 | 練馬区下石神井二丁目31番 | 交通 | 上井草駅から約600m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 12階建て 1998年3月完成（新耐震基準の時期） | 小学校区 | 練馬区立下石神井小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 1〜5階 | 8時ごろ〜15時30分ごろ | |
| 東向き | 2〜5階 | 8時ごろ〜12時30分ごろ | |
| 1階 | 8時30分ごろ〜12時30分ごろ | ||
| 北向き | 1〜5階 | 日が入らない |
| 所在地 | 杉並区上井草二丁目 | 交通 | 上井草駅から約280m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 5階建て | 小学校区 | 杉並区立四宮小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 3階から上 | 7時ごろ〜15時30分ごろ | |
| 2階 | 7時30分ごろ〜14時30分ごろ | ||
| 1階 | 8時ごろ〜9時ごろ、9時30分ごろ〜10時ごろほか | ||
| 東向き | 5階 | 7時ごろ〜11時30分ごろ | |
| 西向き | 3階から上 | 11時30分ごろ〜16時ごろ | |
| 北向き | 全部の階 | 日が入らない |
| 所在地 | 杉並区上井草二丁目34番 | 交通 | 上井草駅から約320m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 3階建て | 小学校区 | 杉並区立四宮小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 3階 | 8時ごろ〜16時ごろ | |
| 1〜2階 | 12時30分ごろ〜15時30分ごろ | ||
| 南西向き | 3階 | 8時30分ごろ〜16時ごろ | |
| 1〜2階 | 11時ごろ〜15時ごろ | ||
| 東向き | 3階 | 7時ごろ〜11時ごろ | |
| 西向き | 全部の階 | 11時ごろ〜15時30分ごろ |
| 所在地 | 杉並区井草五丁目19番 | 交通 | 上井草駅から約130m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 8階建て 2014年7月完成（新耐震基準の時期） | 小学校区 | 杉並区立四宮小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 5階から上 | 8時30分ごろ〜16時ごろ | |
| 東向き | 8階 | 日が入らない | |
| 西向き | 全部の階 | 10時30分ごろ〜15時30分ごろ | |
| 北向き | 全部の階 | 日が入らない |
| 所在地 | 練馬区下石神井四丁目10番 | 交通 | 上井草駅から約270m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 4階建て 1995年9月完成（新耐震基準の時期） | 小学校区 | 練馬区立下石神井小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 4階 | 9時ごろ〜16時ごろ | |
| 2〜3階 | 11時ごろ〜16時ごろ | ||
| 1階 | 11時30分ごろ〜15時ごろ | ||
| 南西向き | 全部の階 | 10時30分ごろ〜16時ごろ | |
| 東向き | 全部の階 | 8時ごろ〜10時ごろ | |
| 西向き | 全部の階 | 10時ごろ〜16時ごろ | |
| 北向き | 2階から上 | 日が入らない |
| 所在地 | 杉並区上井草二丁目 | 交通 | 上井草駅から約250m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 5階建て 1987年4月完成（新耐震基準の時期） | 小学校区 | 杉並区立四宮小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 4階から上 | 7時ごろ〜15時ごろ | |
| 3階 | 7時ごろ〜14時ごろ | ||
| 1〜2階 | 9時30分ごろ〜14時ごろ | ||
| 東向き | 3階から上 | 7時30分ごろ〜12時ごろ | |
| 北向き | 全部の階 | 日が入らない |
| 所在地 | 練馬区下石神井五丁目 | 交通 | 上井草駅から約740m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 3階建て | 小学校区 | 練馬区立下石神井小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 2階から上 | 7時30分ごろ〜15時30分ごろ | |
| 1階 | 8時ごろ〜13時30分ごろ | ||
| 東向き | 3階 | 7時30分ごろ〜11時30分ごろ | |
| 2階 | 9時ごろ〜11時30分ごろ | ||
| 西向き | 全部の階 | 11時30分ごろ〜15時30分ごろ | |
| 北向き | 全部の階 | 日が入らない |
| 所在地 | 杉並区今川三丁目 | 交通 | 上井草駅から約1.2km |
|---|---|---|---|
| 建物 | 6階建て 1984年9月完成（新耐震基準の時期） | 小学校区 | 杉並区立三谷小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 3〜5階 | 7時ごろ〜7時30分ごろ、8時ごろ〜16時ごろ | |
| 2階 | 7時ごろ〜7時30分ごろ、9時ごろ〜15時30分ごろ | ||
| 1階 | 9時ごろ〜15時30分ごろ | ||
| 東向き | 3〜5階 | 7時30分ごろ〜11時30分ごろ | |
| 2階 | 7時30分ごろ〜8時30分ごろ、9時ごろ〜11時30分ごろ | ||
| 1階 | 7時30分ごろ〜8時30分ごろ、9時30分ごろ〜11時30分ごろ | ||
| 西向き | 3〜5階 | 11時30分ごろ〜16時ごろ | |
| 1〜2階 | 11時30分ごろ〜14時30分ごろ | ||
| ほかに1つの向きがあります | |||
| 所在地 | 練馬区下石神井四丁目 | 交通 | 上井草駅から約430m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 3階建て | 小学校区 | 練馬区立下石神井小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 2階から上 | 7時30分ごろ〜16時ごろ | |
| 1階 | 12時30分ごろ〜16時ごろ | ||
| 南西向き | 2階から上 | 9時ごろ〜15時30分ごろ | |
| 1階 | 9時ごろ〜13時30分ごろ | ||
| 北西向き | 3階 | 日が入らない |
| 所在地 | 杉並区井草五丁目 | 交通 | 上井草駅から約500m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 3階建て 1976年1月完成（旧耐震基準の時期） | 小学校区 | 杉並区立四宮小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 2階から上 | 8時ごろ〜16時ごろ | |
| 1階 | 15時30分ごろ〜16時ごろ | ||
| 東向き | 3階 | 7時ごろ〜10時30分ごろ | |
| 西向き | 全部の階 | 10時30分ごろ〜16時ごろ |
| 所在地 | 練馬区下石神井四丁目34番 | 交通 | 上井草駅から約510m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 8階建て | 小学校区 | 練馬区立下石神井小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 3〜7階 | 7時30分ごろ〜15時30分ごろ | |
| 2階 | 9時ごろ〜14時ごろ | ||
| 1階 | 日が入らない | ||
| 東向き | 3〜7階 | 7時30分ごろ〜12時ごろ | |
| 2階 | 8時30分ごろ〜12時ごろ | ||
| 1階 | 9時30分ごろ〜12時ごろ | ||
| 北向き | 1〜7階 | 日が入らない |
| 所在地 | 練馬区下石神井四丁目 | 交通 | 上井草駅から約290m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 3階建て | 小学校区 | 練馬区立下石神井小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 2階から上 | 8時ごろ〜16時ごろ | |
| 1階 | 9時ごろ〜15時30分ごろ | ||
| 東向き | 3階 | 7時ごろ〜11時ごろ | |
| 西向き | 全部の階 | 11時ごろ〜16時ごろ | |
| 北向き | 全部の階 | 日が入らない |
| 所在地 | 練馬区上石神井二丁目 | 交通 | 上井草駅から約470m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 3階建て | 小学校区 | 練馬区立上石神井小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南東向き | 3階 | 7時ごろ〜14時30分ごろ | |
| 1〜2階 | 9時30分ごろ〜14時30分ごろ | ||
| 南西向き | 2階から上 | 8時ごろ〜15時ごろ | |
| 1階 | 8時30分ごろ〜12時ごろ | ||
| 北東向き | 3階 | 7時ごろ〜8時ごろ | |
| 1〜2階 | 日が入らない | ||
| 北西向き | 3階 | 14時30分ごろ〜15時ごろ |
| 所在地 | 杉並区上井草二丁目 | 交通 | 上井草駅から約510m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 3階建て | 小学校区 | 杉並区立四宮小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 2階から上 | 8時ごろ〜16時ごろ | |
| 1階 | 11時ごろ〜16時ごろ | ||
| 東向き | 3階 | 7時ごろ〜11時30分ごろ | |
| 西向き | 全部の階 | 11時30分ごろ〜15時30分ごろ | |
| 北向き | 全部の階 | 日が入らない |
| 所在地 | 杉並区上井草三丁目 | 交通 | 上井草駅から約600m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 3階建て | 小学校区 | 杉並区立三谷小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 2階から上 | 8時30分ごろ〜16時ごろ | |
| 1階 | 9時30分ごろ〜16時ごろ | ||
| 東向き | 2階から上 | 7時30分ごろ〜10時30分ごろ | |
| 西向き | 全部の階 | 10時30分ごろ〜15時30分ごろ | |
| 北向き | 2階から上 | 日が入らない |
| 所在地 | 杉並区上井草三丁目 | 交通 | 上井草駅から約630m |
|---|---|---|---|
| 建物 | 3階建て | 小学校区 | 杉並区立三谷小学校 |
| 向き | 階 | 冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間 | 6時9時12時15時18時 |
|---|---|---|---|
| 南向き | 全部の階 | 8時ごろ〜16時ごろ | |
| 東向き | 3階 | 8時30分ごろ〜10時30分ごろ | |
| 西向き | 全部の階 | 10時30分ごろ〜16時ごろ | |
| 北向き | 全部の階 | 日が入らない |
地図・航空写真：国土地理院（地理院タイル 淡色地図・シームレス空中写真）