BAUHAUS国泰寺No.25
3階・東向きの部屋
日が入る
周りの建物を読み込んでいます
ドラッグで見回せます
冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
約2時間30分
8時30分〜10時、12時〜13時
日が入る建物の影太陽が反対側
季節ごとの1日
| 季節 | 日が入る時間 | 何時ごろ |
|---|---|---|
| 冬12月下旬 | 約2時間30分 | 8時30分〜10時、12時〜13時 |
| 春・秋3月・9月下旬 | 約6時間 | 6時30分〜13時 |
| 夏6月下旬 | 約7時間 | 5時30分〜12時30分 |
住んだときの目安
洗濯物
冬は12時ごろから13時ごろまでに干すと、日に当たります。
夏の西日
夏の夕方の西日は入りません。
窓の前
窓の前、約66m先に南東側の高さ約10mの建物があります。この部屋より高い建物です。
浸水
この部屋（3階）まで、水は来ない想定です。
建物の1階は、太田川があふれたときに3m以上5m未満の深さまで浸かる想定です。エレベーターや水道が止まることがあります。
- 太田川があふれた場合3m以上5m未満
- 元安川があふれた場合3m以上5m未満
- 津波2m以上3m未満
国や都道府県が作った浸水の想定（想定最大規模）です。床の高さは、建物の高さを階数で割って計算しています。
値段を相場と比べる
価格と広さを入れてください。
取引は町の単位で、どの建物の取引かは分かりません。国土交通省 不動産情報ライブラリを加工して作成。
場所
広島県広島市中区国泰寺町一丁目・市役所前駅から約140m
学区
袋町小学校広島市中区袋町6-36
通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。
内見に行く前に
内見は、晴れた日の9時ごろがおすすめです。
冬に日が入っている時間のまん中です。晴れた日のこの時刻に行くと、窓から日が入る様子を見られます。
- 向かいの建物
窓の前、約66m先に南東側の高さ約10mの建物があります。この部屋より高い建物です。窓からの景色と、向かいの部屋から見えるかを確かめておくと分かります。
- 浸水への備え
1階の入口や電気室に水を防ぐ備えがあるかを、管理会社に聞いておくと分かります。
- 周りの空き地
窓の前に空き地や駐車場があると、後から建物が建って影になることがあります。窓から見ておくと分かります。
次にすること
PR
火災保険の水災の補償を確かめる
部屋が浸からない階でも、家財や共用部の補償の考え方は保険によって違います。持ち家・購入を考えている方向けの無料の診断です。
浸水の想定がある場所なので表示
3階・東向き8時30分ごろ〜10時ごろ