8階・南西向きの部屋
ドラッグで見回せます
冬の日当たり
冬の晴れた日は、8時ごろ〜15時30分ごろに日が入ります。
冬の晴れた日（12月下旬）
8時ごろから15時30分ごろまで、日が入ります。それまでは太陽が窓と反対の方角にあります。
季節ごとの1日
8時ごろから15時30分ごろまで、日が入ります。それまでは太陽が窓と反対の方角にあります。
9時30分ごろから16時30分ごろまで、日が入ります。それまでは太陽が窓と反対の方角にあります。そのあとは西側の14階建ての建物の影になります。
10時30分ごろから19時ごろまで、日が入ります。それまでは太陽が窓と反対の方角にあります。
住んだときの目安
洗濯物
冬は9時ごろから15時ごろまでに干すと、日に当たります。
夏の西日
夏は15時ごろから19時ごろまで、西日が入ります。
窓の前
窓の前、約77m先に南西側の10階建ての建物があります。この部屋より高い建物です。
浸水
この部屋（8階）まで、水は来ない想定です。
建物の1階は、旧中の川があふれたときに0.5m未満の深さまで浸かる想定です。エレベーターや水道が止まることがあります。
- 旧中の川があふれた場合0.5m未満
- 新川があふれた場合0.5m未満
国や都道府県が作った浸水の想定（想定最大規模）です。床の高さは、建物の高さを階数で割って計算しています。
場所
北海道札幌市西区発寒六条十一丁目・宮の沢駅から約280m
学区
この建物の通学区域は、区役所・市役所で確かめてください。
通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。
内見に行く前に
内見は、晴れた日の12時ごろがおすすめです。
冬に日が入っている時間のまん中です。晴れた日のこの時刻に行くと、窓から日が入る様子を見られます。
- 向かいの建物
窓の前、約77m先に南西側の10階建ての建物があります。この部屋より高い建物です。窓からの景色と、向かいの部屋から見えるかを確かめておくと分かります。
- 浸水への備え
1階の入口や電気室に水を防ぐ備えがあるかを、管理会社に聞いておくと分かります。
- 周りの空き地
窓の前に空き地や駐車場があると、後から建物が建って影になることがあります。窓から見ておくと分かります。