4階・東向きの部屋
ドラッグで見回せます
冬の日当たり
冬の晴れた日は、10時ごろ〜13時ごろに日が入ります。
冬の晴れた日（12月下旬）
10時ごろから13時ごろまで、日が入ります。そのあとは太陽が窓と反対の方角にあります。
季節ごとの1日
10時ごろから13時ごろまで、日が入ります。そのあとは太陽が窓と反対の方角にあります。
8時30分ごろから12時30分ごろまで、日が入ります。そのあとは太陽が窓と反対の方角にあります。
4時30分ごろから5時ごろまでと、6時30分ごろから12時ごろまでの2回、日が入ります。
住んだときの目安
洗濯物
冬は10時ごろから13時ごろまでに干すと、日に当たります。
夏の西日
夏の夕方の西日は入りません。
窓の前
窓の前、約74m先に南東側の高さ約7mの建物があります。この部屋より低いので、その上に空が見えます。
浸水
この部屋（4階）まで、水は来ない想定です。
建物の1階は、新川があふれたときに0.5m以上3m未満の深さまで浸かる想定です。エレベーターや水道が止まることがあります。
- 新川があふれた場合0.5m以上3m未満
国や都道府県が作った浸水の想定（想定最大規模）です。床の高さは、建物の高さを階数で割って計算しています。
場所
北海道札幌市西区八軒三条西四丁目・発寒中央駅から約970m
学区
この建物の通学区域は、区役所・市役所で確かめてください。
通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。
内見に行く前に
内見は、晴れた日の11時30分ごろがおすすめです。
冬に日が入っている時間のまん中です。晴れた日のこの時刻に行くと、窓から日が入る様子を見られます。
- 浸水への備え
1階の入口や電気室に水を防ぐ備えがあるかを、管理会社に聞いておくと分かります。
- 周りの空き地
窓の前に空き地や駐車場があると、後から建物が建って影になることがあります。窓から見ておくと分かります。
次にすること
火災保険の水災の補償を確かめる
部屋が浸からない階でも、家財や共用部の補償の考え方は保険によって違います。持ち家・購入を考えている方向けの無料の診断です。
浸水の想定がある場所なので表示
