ベスト宮の森
2階・南西向きの部屋
日が入る
周りの建物を読み込んでいます
ドラッグで見回せます
冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
約1時間
13時30分〜14時30分
日が入る建物の影太陽が反対側
それまではこの建物の別の部分の影になります。そのあとはこの建物の別の部分の影になります。ほかに、10時30分ごろに、少しだけ日が入ります。
季節ごとの1日
| 季節 | 日が入る時間 | 何時ごろ |
|---|---|---|
| 冬12月下旬 | 約1時間 | 13時30分〜14時30分 |
| 春・秋3月・9月下旬 | 約6時間 | 9時〜15時 |
| 夏6月下旬 | 約7時間 | 10時〜17時 |
住んだときの目安
洗濯物
冬は13時30分ごろから14時30分ごろまでに干すと、日に当たります。
夏の西日
夏は15時ごろから17時ごろまで、西日が入ります。
窓の前
窓の前、約30m先に南側の高さ約3mの建物があります。この部屋より低いので、その上に空が見えます。
浸水
この部屋（2階）も、水が来る想定です。
新川があふれたときに、地面から3m以上5m未満の深さまで浸かる想定です。この部屋の床は、地面から約2.7mです。
- 新川があふれた場合3m以上5m未満
国や都道府県が作った浸水の想定（想定最大規模）です。床の高さは、建物の高さを階数で割って計算しています。
場所
北海道札幌市中央区宮の森三条五丁目・西28丁目駅から約730m
学区
この建物の通学区域は、区役所・市役所で確かめてください。
通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。
内見に行く前に
内見は、晴れた日の14時ごろがおすすめです。
冬に日が入っている時間のまん中です。晴れた日のこの時刻に行くと、窓から日が入る様子を見られます。
- 浸水への備え
1階の入口や電気室に水を防ぐ備えがあるかを、管理会社に聞いておくと分かります。
- 周りの空き地
窓の前に空き地や駐車場があると、後から建物が建って影になることがあります。窓から見ておくと分かります。
次にすること
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部屋が浸からない階でも、家財や共用部の補償の考え方は保険によって違います。持ち家・購入を考えている方向けの無料の診断です。
浸水の想定がある場所なので表示
2階・南西向き13時30分ごろ〜14時30分ごろ