4階・北西向きの部屋
ドラッグで見回せます
冬の日当たり
冬の晴れた日は、14時30分ごろ〜15時30分ごろに日が入ります。
冬の晴れた日（12月下旬）
14時30分ごろから15時30分ごろまで、日が入ります。それまでは太陽が窓と反対の方角にあります。そのあとは南西側の7階建ての建物の影になります。
季節ごとの1日
14時30分ごろから15時30分ごろまで、日が入ります。それまでは太陽が窓と反対の方角にあります。そのあとは南西側の7階建ての建物の影になります。
13時30分ごろから17時30分ごろまで、日が入ります。それまでは太陽が窓と反対の方角にあります。
12時30分ごろから17時30分ごろまで、日が入ります。それまでは太陽が窓と反対の方角にあります。そのあとは北西側の10階建ての建物の影になります。
住んだときの目安
洗濯物
冬は外に干しても、日にはほとんど当たりません。
夏の西日
夏は15時ごろから17時30分ごろまで、西日が入ります。
窓の前
窓の前、約32m先に北西側の5階建ての建物があります。この部屋より高い建物です。
浸水
この部屋（4階）まで、水は来ない想定です。
建物の1階は、高潮のときに最大1.8mまで浸かる想定です。エレベーターや水道が止まることがあります。
- 高潮1.8m
- 城南地区河川があふれた場合0.5m
- 渋谷川・古川・目黒川水系目黒川・呑川水系呑川・立会川水系立会川・内川水系内川があふれた場合0.5m
国や都道府県が作った浸水の想定（想定最大規模）です。床の高さは、建物の高さを階数で割って計算しています。
値段を相場と比べる
価格と広さを入れてください。
取引は町の単位で、どの建物の取引かは分かりません。国土交通省 不動産情報ライブラリを加工して作成。
場所
品川区東品川一丁目・新馬場駅から約510m
学区
この建物の通学区域は、区役所・市役所で確かめてください。
通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。
内見に行く前に
内見は、晴れた日の15時ごろがおすすめです。
冬に日が入っている時間のまん中です。晴れた日のこの時刻に行くと、窓から日が入る様子を見られます。
- 向かいの建物
窓の前、約32m先に北西側の5階建ての建物があります。この部屋より高い建物です。窓からの景色と、向かいの部屋から見えるかを確かめておくと分かります。
- 浸水への備え
1階の入口や電気室に水を防ぐ備えがあるかを、管理会社に聞いておくと分かります。
- 周りの空き地
窓の前に空き地や駐車場があると、後から建物が建って影になることがあります。窓から見ておくと分かります。