21階・西向きの部屋
ドラッグで見回せます
冬の日当たり
冬の晴れた日は、12時ごろ〜16時30分ごろに日が入ります。
冬の晴れた日（12月下旬）
12時ごろから16時30分ごろまで、日が入ります。それまでは太陽が窓と反対の方角にあります。
季節ごとの1日
12時ごろから16時30分ごろまで、日が入ります。それまでは太陽が窓と反対の方角にあります。
12時ごろから18時ごろまで、日が入ります。それまでは太陽が窓と反対の方角にあります。
12時ごろから19時ごろまで、日が入ります。それまでは太陽が窓と反対の方角にあります。
住んだときの目安
洗濯物
冬は12時ごろから15時ごろまでに干すと、日に当たります。
夏の西日
夏は15時ごろから19時ごろまで、西日が入ります。
窓の前
窓の前に、近い建物はありません。
浸水
この部屋（21階）まで、水は来ない想定です。
建物の1階は、寝屋川・第二寝屋川・恩智川・平野川・平野川分水路・古川・楠根川・城北川があふれたときに最大1.1mまで浸かる想定です。エレベーターや水道が止まることがあります。
- 寝屋川・第二寝屋川・恩智川・平野川・平野川分水路・古川・楠根川・城北川があふれた場合1.1m
- 大和川があふれた場合0.2m
国や都道府県が作った浸水の想定（想定最大規模）です。床の高さは、建物の高さを階数で割って計算しています。
値段を相場と比べる
価格と広さを入れてください。
取引は町の単位で、どの建物の取引かは分かりません。国土交通省 不動産情報ライブラリを加工して作成。
場所
大阪府大阪市城東区森之宮二丁目・大阪城公園駅から約520m
学区
この建物の通学区域は、区役所・市役所で確かめてください。
通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。
内見に行く前に
内見は、晴れた日の14時30分ごろがおすすめです。
冬に日が入っている時間のまん中です。晴れた日のこの時刻に行くと、窓から日が入る様子を見られます。
- 浸水への備え
1階の入口や電気室に水を防ぐ備えがあるかを、管理会社に聞いておくと分かります。
- 周りの空き地
窓の前に空き地や駐車場があると、後から建物が建って影になることがあります。窓から見ておくと分かります。