2階・北西向きの部屋
ドラッグで見回せます
冬の日当たり
冬の晴れた日は、14時30分ごろ〜16時ごろに日が入ります。
冬の晴れた日(12月下旬)
14時30分ごろから16時ごろまで、日が入ります。それまでは太陽が窓と反対の方角にあります。そのあとは南西側の高さ約57mの建物の影になります。
季節ごとの1日
14時30分ごろから16時ごろまで、日が入ります。それまでは太陽が窓と反対の方角にあります。そのあとは南西側の高さ約57mの建物の影になります。
13時30分ごろから16時ごろまで、日が入ります。それまでは太陽が窓と反対の方角にあります。そのあとは西側の19階建ての建物の影になります。
12時30分ごろから17時ごろまで、日が入ります。それまでは太陽が窓と反対の方角にあります。そのあとは西側の10階建ての建物の影になります。
住んだときの目安
洗濯物
冬は外に干しても、日にはほとんど当たりません。
夏の西日
夏は15時ごろから17時ごろまで、西日が入ります。
窓の前
窓の前、約65m先に西側の10階建ての建物があります。この部屋より高い建物です。
浸水
この部屋(2階)も、水が来る想定です。
太田川があふれたときに、地面から3m以上5m未満の深さまで浸かる想定です。この部屋の床は、地面から約4.6mです。
- 太田川があふれた場合3m以上5m未満
- 元安川があふれた場合3m以上5m未満
- 津波0.3m以上1m未満
国や都道府県が作った浸水の想定(想定最大規模)です。床の高さは、建物の高さを階数で割って計算しています。
値段を相場と比べる
価格と広さを入れてください。
取引は町の単位で、どの建物の取引かは分かりません。国土交通省 不動産情報ライブラリを加工して作成。
場所
広島県広島市南区的場町一丁目・稲荷町駅から約160m
学区
段原小学校広島市南区的場町2-4-19
通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。
内見に行く前に
内見は、晴れた日の15時ごろがおすすめです。
冬に日が入っている時間のまん中です。晴れた日のこの時刻に行くと、窓から日が入る様子を見られます。
- 向かいの建物
窓の前、約65m先に西側の10階建ての建物があります。この部屋より高い建物です。窓からの景色と、向かいの部屋から見えるかを確かめておくと分かります。
- 浸水への備え
1階の入口や電気室に水を防ぐ備えがあるかを、管理会社に聞いておくと分かります。
- 周りの空き地
窓の前に空き地や駐車場があると、後から建物が建って影になることがあります。窓から見ておくと分かります。