新井五丁目29番（西側・2）
2階・南西向きの部屋
日が入る
周りの建物を読み込んでいます
ドラッグで見回せます
冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
約5時間30分
7時30分〜13時
日が入る建物の影太陽が反対側
それまでは東側の3階建ての建物の影になります。そのあとは南西側の3階建ての建物の影になります。
季節ごとの1日
| 季節 | 日が入る時間 | 何時ごろ |
|---|---|---|
| 冬12月下旬 | 約5時間30分 | 7時30分〜13時 |
| 春・秋3月・9月下旬 | 約6時間 | 9時〜15時 |
| 夏6月下旬 | 約7時間30分 | 10時30分〜18時 |
住んだときの目安
洗濯物
冬は9時ごろから13時ごろまでに干すと、日に当たります。
夏の西日
夏は15時ごろから18時ごろまで、西日が入ります。
窓の前
窓の前、約8m先に南側の1階建ての建物があります。この部屋より低いので、その上に空が見えます。
浸水
この部屋（2階）まで、水は来ない想定です。
建物の1階は、神田川があふれたときに最大0.8mまで浸かる想定です。エレベーターや水道が止まることがあります。
- 神田川があふれた場合0.8m
国や都道府県が作った浸水の想定（想定最大規模）です。床の高さは、建物の高さを階数で割って計算しています。
値段を相場と比べる
価格と広さを入れてください。
取引は町の単位で、どの建物の取引かは分かりません。国土交通省 不動産情報ライブラリを加工して作成。
場所
中野区新井五丁目29番・新井薬師前駅から約180m
学区
令和小学校中野区新井4-19-26
通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。
内見に行く前に
内見は、晴れた日の10時30分ごろがおすすめです。
冬に日が入っている時間のまん中です。晴れた日のこの時刻に行くと、窓から日が入る様子を見られます。
- 浸水への備え
1階の入口や電気室に水を防ぐ備えがあるかを、管理会社に聞いておくと分かります。
- 周りの空き地
窓の前に空き地や駐車場があると、後から建物が建って影になることがあります。窓から見ておくと分かります。
次にすること
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部屋が浸からない階でも、家財や共用部の補償の考え方は保険によって違います。持ち家・購入を考えている方向けの無料の診断です。
浸水の想定がある場所なので表示
2階・南西向き7時30分ごろ〜13時ごろ