元本郷町一丁目の3階建てアパート（東側）

冬の晴れた日（12月下旬）に、窓から日が入る時間です。周りの建物の影を、建物の形と高さから計算しています。

この場所は近隣商業地域（容積率300%）です。用途地域と容積率で、周りに建てられる建物の大きさが決まります。

季節と時刻を変えると、周りの建物の影がどう動くかを3Dで見られます。

揺れの確率・揺れやすさ・活断層：防災科学技術研究所 J-SHIS（全国地震動予測地図2024年版）を加工して作成。液状化・盛土：国土交通省 不動産情報ライブラリを加工して作成。

この場所は、土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域に入っていません。

国土交通省 不動産情報ライブラリ（土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域・災害危険区域）を加工して作成。

半径100m以内の建物134棟のうち、燃えにくい造りの建物は25%です。

• 耐火（鉄筋コンクリートなど）6棟
• 準耐火28棟
• 木造など100棟

地震のあとの火事は、木造の建物が多く集まった所で燃え広がりやすくなります。

この場所は準防火地域です。新しく建てる建物には、燃えにくい造りが求められます。

国土交通省 3D都市モデル（建物の耐火の区分）、不動産情報ライブラリ（防火地域・準防火地域）を加工して作成。

• たがの杜小中学校（第二小学校）約401m・歩いて7分ほど
  洪水土砂災害地震内水氾濫
  東京都八王子市八木町7-1建物から歩く道順（Googleマップ）
• 第九小学校約597m・歩いて10分ほど
  洪水土砂災害地震内水氾濫
  東京都八王子市中野上町2-14-1建物から歩く道順（Googleマップ）
• 第二中学校約866m・歩いて15分ほど
  土砂災害地震
  東京都八王子市中野上町4-28-1建物から歩く道順（Googleマップ）

指定緊急避難場所は、災害の種類ごとに使える場所が決まっていて、印の付いた災害のときに使えます。距離はまっすぐの距離で、歩く時間は道のりを1.3倍とみた目安です。市区町村によっては、ここに出ていない避難場所もあるので、八王子市のハザードマップでも確かめてください。

国土地理院 指定緊急避難場所データ（国土交通省 不動産情報ライブラリ）を加工して作成。

元本郷町の中古マンションは、1㎡あたり34.7万円。八王子市全体より4%安いです。

70㎡なら、元本郷町の中央値で約2,400万円です。2025年4月から2026年3月までの取引の、1㎡あたりの価格の中央値です。この建物の取引かどうかは分かりません（取引は町の単位で公表されています）。

元本郷町の移り変わり

国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）を加工して作成。

通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。国土数値情報（小学校区・中学校区）を加工して作成。

PR

八王子市で出ている部屋を見る

Yahoo!不動産で、八王子市の中古マンションと賃貸の募集を見られます。

気になる部屋の階と向きは、このサイトで日当たりを確かめられます

中古マンション 賃貸の募集

PR

火災保険の水災の補償を確かめる

部屋が浸からない階でも、家財や共用部の補償の考え方は保険によって違います。持ち家・購入を考えている方向けの無料の診断です。

浸水の想定がある場所なので表示

火災保険の無料診断（保険スクエアbang!）

PR　このサイトは、紹介先での申し込みなどに応じて紹介料を受け取ることがあります。