千束三丁目の10階建てマンション（西側・2）

冬の晴れた日（12月下旬）に、窓から日が入る時間です。周りの建物の影を、建物の形と高さから計算しています。

冬の晴れた日にいちばん長く日が入るのは、南向きの9階で、約9時間（7時ごろ〜16時ごろ）です。北向きは、冬は日が入りません。

横にずらすと、ほかの向きも見られます

帯は朝6時から夕方6時までで、色の付いたところが日が入る時間です（この例は10時30分〜13時30分）。マスを押すと、その部屋の季節ごとの時間と、影を作っている建物が分かります。

季節と時刻を変えると、周りの建物の影がどう動くかを3Dで見られます。

揺れの確率・揺れやすさ・活断層：防災科学技術研究所 J-SHIS（全国地震動予測地図2024年版）を加工して作成。液状化・盛土：国土交通省 不動産情報ライブラリを加工して作成。

この場所は、土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域に入っていません。

国土交通省 不動産情報ライブラリ（土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域・災害危険区域）を加工して作成。

半径100m以内の建物140棟のうち、燃えにくい造りの建物は67%です。

• 耐火（鉄筋コンクリートなど）61棟
• 準耐火33棟
• 木造など46棟

地震のあとの火事は、木造の建物が多く集まった所で燃え広がりやすくなります。

この場所は防火地域です。新しく建てる建物には、燃えにくい造りが求められます。

国土交通省 3D都市モデル（建物の耐火の区分）、不動産情報ライブラリ（防火地域・準防火地域）を加工して作成。

• 千束小学校約327m・歩いて6分ほど
  洪水高潮内水氾濫
  東京都台東区浅草4-24-11建物から歩く道順（Googleマップ）
• 柏葉中学校約545m・歩いて9分ほど
  洪水高潮内水氾濫
  東京都台東区下谷3-1-29建物から歩く道順（Googleマップ）
• 東浅草小学校約689m・歩いて12分ほど
  洪水高潮内水氾濫
  東京都台東区東浅草2-27-19建物から歩く道順（Googleマップ）

指定緊急避難場所は、災害の種類ごとに使える場所が決まっていて、印の付いた災害のときに使えます。距離はまっすぐの距離で、歩く時間は道のりを1.3倍とみた目安です。市区町村によっては、ここに出ていない避難場所もあるので、台東区のハザードマップでも確かめてください。

国土地理院 指定緊急避難場所データ（国土交通省 不動産情報ライブラリ）を加工して作成。

千束の中古マンションは、1㎡あたり93.1万円。台東区全体より20%安いです。

70㎡なら、千束の中央値で約6,500万円です。2025年4月から2026年3月までの取引の、1㎡あたりの価格の中央値です。この建物の取引かどうかは分かりません（取引は町の単位で公表されています）。

千束の移り変わり

国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）を加工して作成。

通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。国土数値情報（小学校区・中学校区）を加工して作成。

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