海岸町三丁目の3階建てアパート（南側）

冬の晴れた日（12月下旬）に、窓から日が入る時間です。周りの建物の影を、建物の形と高さから計算しています。

この場所は商業地域（容積率400%）です。用途地域と容積率で、周りに建てられる建物の大きさが決まります。

季節と時刻を変えると、周りの建物の影がどう動くかを3Dで見られます。

揺れの確率・揺れやすさ・活断層：防災科学技術研究所 J-SHIS（全国地震動予測地図2024年版）を加工して作成。液状化・盛土：国土交通省 不動産情報ライブラリを加工して作成。

• 急傾斜地崩壊危険区域室蘭西小路・沢町

土砂災害警戒区域は、がけ崩れ・土石流・地すべりが起きたときに、住む人の命に危険が及ぶおそれがある区域です。特別警戒区域は、建物が壊れて命に大きな危険が及ぶおそれがある区域で、建物の造りに決まりがあります。大雨の警戒レベルが出たときの避難先を、下の避難場所で確かめてください。

国土交通省 不動産情報ライブラリ（土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域・災害危険区域）を加工して作成。

周りの建物の造りは分かっていません。

この場所は準防火地域です。新しく建てる建物には、燃えにくい造りが求められます。

国土交通省 3D都市モデル（建物の耐火の区分）、不動産情報ライブラリ（防火地域・準防火地域）を加工して作成。

• 港町会館約131m・歩いて3分ほど
  洪水土砂災害津波
  北海道室蘭市海岸町3-11-7建物から歩く道順（Googleマップ）
• 大谷ホール約163m・歩いて3分ほど
  洪水津波
  北海道室蘭市沢町10-3建物から歩く道順（Googleマップ）
• むろらん仲間の家約177m・歩いて3分ほど
  洪水津波
  北海道室蘭市海岸町2-6-1建物から歩く道順（Googleマップ）

指定緊急避難場所は、災害の種類ごとに使える場所が決まっていて、印の付いた災害のときに使えます。距離はまっすぐの距離で、歩く時間は道のりを1.3倍とみた目安です。市区町村によっては、ここに出ていない避難場所もあるので、室蘭市のハザードマップでも確かめてください。

国土地理院 指定緊急避難場所データ（国土交通省 不動産情報ライブラリ）を加工して作成。

この町では、中古マンションの取引の記録がまだ少ないです。

国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）を加工して作成。

通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。国土数値情報（小学校区・中学校区）を加工して作成。