ひなたしらべ

京町の5階建てアパート

所在地
福岡県久留米市京町
駅から
久留米駅から約250m
建物
5階建て
完成
分かっていません

この建物のまとめ

場所

所在地
福岡県久留米市京町
最寄り駅
久留米駅から約250m(まっすぐの距離)
小学校区
京町小学校

冬の日当たり

冬の晴れた日(12月下旬)に、窓から日が入る時間です。周りの建物の影を、建物の形と高さから計算しています。

建物の正面から見た、部屋ごとの時間

南東向き
4 3 2 1
南西向き
4 3 2 1
北東向き
4 3 2 1
北西向き
4 3 2 1
色は日が入る時間の長さ長い短い

向きと階ごとの時間

向き階冬の晴れた日(12月下旬)に日が入る時間6時9時12時15時18時
南東向き 2〜4階 8時30分ごろ〜14時ごろ
1階 10時30分ごろ〜14時ごろ
南西向き 2〜4階 8時ごろ〜16時ごろ
1階 8時30分ごろ〜13時30分ごろ、14時30分ごろ〜15時30分ごろ
北東向き 1〜4階 日が入らない
北西向き 1〜4階 14時ごろ〜16時30分ごろ

部屋を選ぶと、季節ごとの時間と、影を作っている建物が分かります

この場所は準工業地域(容積率200%)です。用途地域と容積率で、周りに建てられる建物の大きさが決まります。

周りの建物と影

季節と時刻を変えると、周りの建物の影がどう動くかを3Dで見られます。

12:00
建物を読み込んでいます

地震

建てた時期と耐震基準

完成した年は、まだ分かっていません。

1981年6月1日より後に建築確認を受けた建物は、新しい耐震基準(新耐震基準)で建てられています。完成の年は、物件の資料の「築年月」で確かめてください。

30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率

3%

  1. 26%以上
  2. 6〜26%
  3. 3〜6%
  4. 0.1〜3%この場所
  5. 0.1%未満

全国の陸地を250m四方に分けると、ここより確率が高い所は約51%です。

確率3%は約1000年に1回、6%は約500年に1回、26%は約100年に1回、その揺れに見舞われることに当たります。震度6弱では、固定していない家具の多くが動き、倒れるものもあります。

土地の成り立ちと液状化

この場所は砂礫質台地で、地形から見ると液状化しにくい土地です。

  1. 非常に液状化しやすい
  2. 液状化しやすい
  3. やや液状化しやすい
  4. やや液状化しにくい
  5. 液状化しにくいこの場所

地形の種類(埋立地・旧河道・台地など)から見た液状化の起きやすさで、建物ごとに地盤を調べたものではありません。東日本大震災では、杭で支えたマンションでも、周りの地面が沈んで、出入口の段差や水道・ガスの管に被害が出ました。

揺れやすさ:地面の浅い所の地盤で揺れが大きくなる割合(表層地盤増幅率)は1.11で、全国の250m四方のうち、ここより揺れやすい所は約22%です。

近くの活断層

  • 1km未満佐賀平野北縁断層帯想定される地震の規模 M6.9 30年以内の確率 0.23%やや高いグループ
  • 約3.9km水縄断層帯想定される地震の規模 M6.7 30年以内の確率 ほぼ0%
  • 約7.4km日向峠-小笠木峠断層帯想定される地震の規模 M6.7 30年以内の確率 0.1%やや高いグループ

距離は、活断層の地表の位置までのまっすぐの距離です。地震調査研究推進本部は、30年以内の確率が3%以上の活断層を「高いグループ」、0.1〜3%未満を「やや高いグループ」としています。

揺れの確率・揺れやすさ・活断層:防災科学技術研究所 J-SHIS(全国地震動予測地図2024年版)を加工して作成。液状化・盛土:国土交通省 不動産情報ライブラリを加工して作成。

浸水

この場所には、川があふれた場合・高潮・津波の浸水の想定はありません。

この場所で過去に起きた災害

  • 2019年7月浸水域等出典:令和元年7月豪雨
  • 1953年6月浸水域等出典:筑後川の洪水の歴史

国や都道府県が作った浸水の想定(想定最大規模)と、国土交通省の災害履歴です。市区町村のハザードマップもあわせて確かめてください。

土砂災害

この場所は、土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域に入っていません。

国土交通省 不動産情報ライブラリ(土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域・災害危険区域)を加工して作成。

火事の広がりやすさ

周りの建物の造りは分かっていません。

この場所は準防火地域です。新しく建てる建物には、燃えにくい造りが求められます。

国土交通省 3D都市モデル(建物の耐火の区分)、不動産情報ライブラリ(防火地域・準防火地域)を加工して作成。

近くの避難場所

2km以内に、登録されている指定緊急避難場所はありません。市区町村のハザードマップで確かめてください。

国土地理院 指定緊急避難場所データ(国土交通省 不動産情報ライブラリ)を加工して作成。

中古マンションの相場

京町の中古マンションの取引は、2025年4月から2026年3月までの間に7件で、町の相場を出すには少ないです。久留米市全体では1㎡あたり20.1万円です。

2025年4月から2026年3月までの取引215件の、1㎡あたりの価格の中央値です。

京町の移り変わり

国土交通省 不動産情報ライブラリ(不動産取引価格情報)を加工して作成。

学区

小学校

京町小学校

久留米市京町256

中学校

城南中学校

久留米市富士見3-3-1

通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。国土数値情報(小学校区・中学校区)を加工して作成。

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