ひなたしらべ

東弁財二丁目13番

所在地
埼玉県朝霞市東弁財二丁目13番
駅から
朝霞台駅から約90m
建物
8階建て・鉄筋コンクリート造
完成
分かっていません

この建物のまとめ

場所

Googleマップで開く
所在地
埼玉県朝霞市東弁財二丁目13番
最寄り駅
朝霞台駅から約90m（まっすぐの距離）
近くの避難場所
さくら保育園まで約299m歩く道順
小学校区
朝霞第十小学校

冬の日当たり

冬の晴れた日（12月下旬）に、窓から日が入る時間です。周りの建物の影を、建物の形と高さから計算しています。

南東向き・6〜7階

冬約8時間

春・秋 約8時間夏 約8時間

冬の晴れた日（12月下旬）の1時間ごとの日差し　7時ごろ〜15時ごろ

  1. 7
  2. 8
  3. 9
  4. 10
  5. 11
  6. 12
  7. 13
  8. 14
  9. 15
  10. 16
  11. 17

日が入る少し入る入らない

この部屋のくわしい日当たりを見る

ほかの部屋と比べる

冬の晴れた日に日が入る長さです。マスを押すと、上にその部屋が出ます。

階南東向き南西向き北東向き北西向き
6〜7階 8時間 7時間半 2時間 1時間
5階 8時間 7時間半 2時間 1時間
4階 7時間半 7時間 2時間 1時間
3階 7時間半 7時間 2時間 30分
2階 7時間 計算なし なし 30分
1階 4時間半 計算なし なし なし

「計算なし」は、窓の前4m以内に隣の建物がその高さまである壁と、その階にはない向きの壁です。隣の建物と接していて窓が無いことが多いため、計算から外しています。

周りの建物と影

季節と時刻を変えると、周りの建物の影がどう動くかを3Dで見られます。

12:00
建物を読み込んでいます

地震

建てた時期と耐震基準

完成した年は、まだ分かっていません。

1981年6月1日より後に建築確認を受けた建物は、新しい耐震基準（新耐震基準）で建てられています。完成の年は、物件の資料の「築年月」で確かめてください。

30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率

43%

  1. 26%以上この場所
  2. 6〜26%
  3. 3〜6%
  4. 0.1〜3%
  5. 0.1%未満

全国の陸地を250m四方に分けると、ここより確率が高い所は約9%です。

確率3%は約1000年に1回、6%は約500年に1回、26%は約100年に1回、その揺れに見舞われることに当たります。震度6弱では、固定していない家具の多くが動き、倒れるものもあります。

土地の成り立ちと液状化

この場所はローム台地で、地形から見ると液状化しにくい土地です。

  1. 非常に液状化しやすい
  2. 液状化しやすい
  3. やや液状化しやすい
  4. やや液状化しにくい
  5. 液状化しにくいこの場所

地形の種類（埋立地・旧河道・台地など）から見た液状化の起きやすさで、建物ごとに地盤を調べたものではありません。東日本大震災では、杭で支えたマンションでも、周りの地面が沈んで、出入口の段差や水道・ガスの管に被害が出ました。

揺れやすさ：地面の浅い所の地盤で揺れが大きくなる割合（表層地盤増幅率）は1.47で、全国の250m四方のうち、ここより揺れやすい所は約8%です。

近くの活断層

  • 約15km綾瀬川断層伊奈－川口区間想定される地震の規模 M6.5 30年以内の確率 0.08%
  • 約18km綾瀬川断層鴻巣－伊奈区間想定される地震の規模 M6.5 30年以内の確率 ほぼ0%
  • 約20km立川断層帯想定される地震の規模 M6.8 30年以内の確率 1.35%やや高いグループ

距離は、活断層の地表の位置までのまっすぐの距離です。地震調査研究推進本部は、30年以内の確率が3%以上の活断層を「高いグループ」、0.1〜3%未満を「やや高いグループ」としています。

揺れの確率・揺れやすさ・活断層：防災科学技術研究所 J-SHIS（全国地震動予測地図2024年版）を加工して作成。液状化・盛土：国土交通省 不動産情報ライブラリを加工して作成。

浸水

この場所には、川があふれた場合・高潮・津波の浸水の想定はありません。

国や都道府県が作った浸水の想定（想定最大規模）と、国土交通省の災害履歴です。市区町村のハザードマップもあわせて確かめてください。

土砂災害

この場所は、土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域に入っていません。

国土交通省 不動産情報ライブラリ（土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域・災害危険区域）を加工して作成。

火事の広がりやすさ

半径100m以内の建物50棟のうち、燃えにくい造りの建物は18%です。

  • 耐火（鉄筋コンクリートなど）9棟
  • 準耐火0棟
  • 木造など41棟

地震のあとの火事は、木造の建物が多く集まった所で燃え広がりやすくなります。

国土交通省 3D都市モデル（建物の耐火の区分）、不動産情報ライブラリ（防火地域・準防火地域）を加工して作成。

近くの避難場所

指定緊急避難場所は、災害の種類ごとに使える場所が決まっていて、印の付いた災害のときに使えます。距離はまっすぐの距離で、歩く時間は道のりを1.3倍とみた目安です。市区町村によっては、ここに出ていない避難場所もあるので、朝霞市のハザードマップでも確かめてください。

国土地理院 指定緊急避難場所データ（国土交通省 不動産情報ライブラリ）を加工して作成。

中古マンションの相場

東弁財の中古マンションの取引は、2025年4月から2026年3月までの間に5件で、町の相場を出すには少ないです。朝霞市全体では1㎡あたり48.4万円です。

2025年4月から2026年3月までの取引251件の、1㎡あたりの価格の中央値です。

東弁財の移り変わり

国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）を加工して作成。

学区

小学校

朝霞第十小学校

朝霞市溝沼828-1

中学校

朝霞第三中学校

朝霞市溝沼1043-1

通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。国土数値情報（小学校区・中学校区）を加工して作成。

次にすること

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