冬の晴れた日（12月下旬）に、窓から日が入る時間です。周りの建物の影を、建物の形と高さから計算しています。
| 階 | 冬に日が入る時間 | 何時ごろ | 春・秋 | 夏 |
|---|---|---|---|---|
| 南東向き | ||||
| 5〜8階 | 約7時間30分7時30分〜15時 | 7時30分〜15時 | 約7時間30分 | 約7時間30分 |
| 4階 | 約7時間8時〜15時 | 8時〜15時 | 約7時間30分 | 約7時間30分 |
| 3階 | 約6時間9時〜15時 | 9時〜15時 | 約6時間30分 | 約7時間 |
| 2階 | 約1時間30分13時30分〜15時 | 13時30分〜15時 | 約5時間 | 約5時間 |
| 1階 | 計算なし | |||
| 南西向き | ||||
| 7〜8階 | 約8時間8時30分〜16時30分 | 8時30分〜16時30分 | 約7時間〜7時間30分 | 約7時間30分 |
| 4〜6階 | 約7時間30分8時30分〜16時 | 8時30分〜16時 | 約7時間 | 約6時間〜7時間 |
| 3階 | 約7時間8時30分〜15時30分 | 8時30分〜15時30分 | 約6時間30分 | 約6時間 |
| 1〜2階 | 計算なし | |||
| 北東向き | ||||
| 4〜8階 | 約1時間7時30分〜8時30分 | 7時30分〜8時30分 | 約3時間〜3時間30分 | 約6時間 |
| 3階 | 約30分8時〜8時30分 | 8時〜8時30分 | 約3時間 | 約6時間 |
| 1〜2階 | 入らない南東側の高さ約9mの建物の影 | 南東側の高さ約9mの建物の影 | 約1時間30分〜2時間30分 | 約5時間〜5時間30分 |
| 北西向き | ||||
| 7〜8階 | 約1時間30分15時〜16時30分 | 15時〜16時30分 | 約3時間〜3時間30分 | 約5時間30分〜6時間 |
| 3〜6階 | 約1時間15時〜16時 | 15時〜16時 | 約2時間30分〜3時間 | 約4時間30分〜5時間30分 |
| 1〜2階 | 入らない南側の高さ約6mの建物の影 | 南側の高さ約6mの建物の影 | 約1時間〜2時間30分 | 約3時間30分〜4時間 |
行を押すと、その部屋の1日の日の入り方と、影を作っている建物が分かります。
「計算なし」は、窓の前4m以内に隣の建物がその高さまである壁と、その階にはない向きの壁です。隣の建物と接していて窓が無いことが多いため、計算から外しています。
季節と時刻を変えると、周りの建物の影がどう動くかを3Dで見られます。
2016年1月完成（築10年）は、新耐震基準の時期です。
1981年6月1日より後に建築確認を受けた建物は、新しい耐震基準（新耐震基準）で建てられています。マンションは建築確認から完成まで1〜2年かかるため、1983年以降に完成した建物は新耐震基準、1981年までに完成した建物は旧耐震基準で建てられている見込みが高く、1982年に完成した建物はどちらの場合もあります。確かめるには、管理会社や不動産会社に建築確認の日付を聞いてください。
6%
全国の陸地を250m四方に分けると、ここより確率が高い所は約38%です。
確率3%は約1000年に1回、6%は約500年に1回、26%は約100年に1回、その揺れに見舞われることに当たります。震度6弱では、固定していない家具の多くが動き、倒れるものもあります。
この場所は砂丘（末端緩斜面以外）で、地形から見るとやや液状化しにくい土地です。
地形の種類（埋立地・旧河道・台地など）から見た液状化の起きやすさで、建物ごとに地盤を調べたものではありません。東日本大震災では、杭で支えたマンションでも、周りの地面が沈んで、出入口の段差や水道・ガスの管に被害が出ました。
揺れやすさ：地面の浅い所の地盤で揺れが大きくなる割合（表層地盤増幅率）は1.44で、全国の250m四方のうち、ここより揺れやすい所は約9%です。
距離は、活断層の地表の位置までのまっすぐの距離です。地震調査研究推進本部は、30年以内の確率が3%以上の活断層を「高いグループ」、0.1〜3%未満を「やや高いグループ」としています。
揺れの確率・揺れやすさ・活断層：防災科学技術研究所 J-SHIS（全国地震動予測地図2024年版）を加工して作成。液状化・盛土：国土交通省 不動産情報ライブラリを加工して作成。
2階から上は、床まで水が来ない想定です。
建物の1階まわりは、1m以上3m未満（大人の背の高さほど）浸かる想定です。1階の入口や電気室が浸かると、エレベーターや水道が止まることがあります。
国や都道府県が作った浸水の想定（想定最大規模）と、国土交通省の災害履歴です。市区町村のハザードマップもあわせて確かめてください。
この場所は、土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域に入っていません。
国土交通省 不動産情報ライブラリ（土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域・災害危険区域）を加工して作成。
周りの建物の造りは分かっていません。
この場所は準防火地域です。新しく建てる建物には、燃えにくい造りが求められます。
国土交通省 3D都市モデル（建物の耐火の区分）、不動産情報ライブラリ（防火地域・準防火地域）を加工して作成。
指定緊急避難場所は、災害の種類ごとに使える場所が決まっていて、印の付いた災害のときに使えます。距離はまっすぐの距離で、歩く時間は道のりを1.3倍とみた目安です。市区町村によっては、ここに出ていない避難場所もあるので、福岡市のハザードマップでも確かめてください。
国土地理院 指定緊急避難場所データ（国土交通省 不動産情報ライブラリ）を加工して作成。
博多区上呉服町の中古マンションの取引は、2025年4月から2026年3月までの間に5件で、町の相場を出すには少ないです。福岡市全体では1㎡あたり45.6万円です。
2025年4月から2026年3月までの取引4,491件の、1㎡あたりの価格の中央値です。
国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）を加工して作成。
分かっていません
分かっていません
通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。国土数値情報（小学校区・中学校区）を加工して作成。
部屋が浸からない階でも、家財や共用部の補償の考え方は保険によって違います。持ち家・購入を考えている方向けの無料の診断です。
浸水の想定がある場所なので表示
