ダイアパレス武蔵浦和

冬の晴れた日（12月下旬）に、窓から日が入る時間です。周りの建物の影を、建物の形と高さから計算しています。

ほかの部屋と比べる

冬の晴れた日に日が入る長さです。マスを押すと、上にその部屋が出ます。

短い長い

「計算なし」は、窓の前4m以内に隣の建物がその高さまである壁と、その階にはない向きの壁です。隣の建物と接していて窓が無いことが多いため、計算から外しています。

季節と時刻を変えると、周りの建物の影がどう動くかを3Dで見られます。

揺れの確率・揺れやすさ・活断層：防災科学技術研究所 J-SHIS（全国地震動予測地図2024年版）を加工して作成。液状化・盛土：国土交通省 不動産情報ライブラリを加工して作成。

この場所は、土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域に入っていません。

国土交通省 不動産情報ライブラリ（土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域・災害危険区域）を加工して作成。

半径100m以内の建物130棟のうち、燃えにくい造りの建物は32%です。

• 耐火（鉄筋コンクリートなど）37棟
• 準耐火5棟
• 木造など88棟

地震のあとの火事は、木造の建物が多く集まった所で燃え広がりやすくなります。

国土交通省 3D都市モデル（建物の耐火の区分）、不動産情報ライブラリ（防火地域・準防火地域）を加工して作成。

• 西浦和小学校約316m・歩いて6分ほど
  洪水土砂災害地震
  埼玉県さいたま市南区曲本1-3-5建物から歩く道順（Googleマップ）
• 田島小学校約876m・歩いて15分ほど
  土砂災害地震
  埼玉県さいたま市桜区田島10-12-1建物から歩く道順（Googleマップ）
• 田島中学校約908m・歩いて15分ほど
  土砂災害地震
  埼玉県さいたま市桜区田島10-13-1建物から歩く道順（Googleマップ）

指定緊急避難場所は、災害の種類ごとに使える場所が決まっていて、印の付いた災害のときに使えます。距離はまっすぐの距離で、歩く時間は道のりを1.3倍とみた目安です。市区町村によっては、ここに出ていない避難場所もあるので、さいたま市のハザードマップでも確かめてください。

国土地理院 指定緊急避難場所データ（国土交通省 不動産情報ライブラリ）を加工して作成。

南区四谷の中古マンションの取引は、2025年4月から2026年3月までの間に8件で、町の相場を出すには少ないです。さいたま市全体では1㎡あたり53.3万円です。

2025年4月から2026年3月までの取引2,166件の、1㎡あたりの価格の中央値です。

南区四谷の移り変わり

国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）を加工して作成。

通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。国土数値情報（小学校区・中学校区）を加工して作成。

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