ひなたしらべ

舎人四丁目1番

所在地
足立区舎人四丁目1番
駅から
見沼代親水公園駅から約120m
建物
7階建て
完成
分かっていません

この建物のまとめ

場所

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所在地
足立区舎人四丁目1番
最寄り駅
見沼代親水公園駅から約120m（まっすぐの距離）
近くの避難場所
新郷南公民館まで約536m歩く道順
小学校区
舎人第一小学校

冬の日当たり

冬の晴れた日（12月下旬）に、窓から日が入る時間です。周りの建物の影を、建物の形と高さから計算しています。

階冬に日が入る時間何時ごろ春・秋夏
南向き
7階 約9時間7時〜16時 7時〜16時 約10時間30分 約7時間
6階 約8時間30分7時30分〜16時 7時30分〜16時 約10時間30分 約7時間
5階 約8時間7時30分〜11時30分、12時〜16時 7時30分〜11時30分、12時〜16時 約10時間30分 約7時間
4階 約5時間8時〜10時30分、12時30分〜15時 8時〜10時30分、12時30分〜15時 約10時間30分 約7時間
1〜3階計算なし
東向き
6〜7階 約5時間7時〜12時 7時〜12時 約5時間 約5時間30分〜6時間
5階 約4時間8時〜12時 8時〜12時 約5時間 約5時間
4階 約3時間30分8時30分〜12時 8時30分〜12時 約5時間 約4時間30分
3階 約3時間9時〜12時 9時〜12時 約5時間 約4時間30分
1〜2階 約2時間30分9時30分〜12時 9時30分〜12時 約5時間 約3時間30分〜4時間
西向き
3〜7階 約4時間12時〜16時 12時〜16時 約5時間30分 約6時間30分
2階 約3時間30分12時〜15時30分 12時〜15時30分 約5時間30分 約6時間
1階 約2時間30分12時〜14時30分 12時〜14時30分 約4時間 約5時間

行を押すと、その部屋の1日の日の入り方と、影を作っている建物が分かります。

「計算なし」は、窓の前4m以内に隣の建物がその高さまである壁と、その階にはない向きの壁です。隣の建物と接していて窓が無いことが多いため、計算から外しています。

周りの建物と影

季節と時刻を変えると、周りの建物の影がどう動くかを3Dで見られます。

12:00
建物を読み込んでいます

地震

建てた時期と耐震基準

完成した年は、まだ分かっていません。

1981年6月1日より後に建築確認を受けた建物は、新しい耐震基準（新耐震基準）で建てられています。完成の年は、物件の資料の「築年月」で確かめてください。

30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率

64%

  1. 26%以上この場所
  2. 6〜26%
  3. 3〜6%
  4. 0.1〜3%
  5. 0.1%未満

全国の陸地を250m四方に分けると、ここより確率が高い所は約4%です。

確率3%は約1000年に1回、6%は約500年に1回、26%は約100年に1回、その揺れに見舞われることに当たります。震度6弱では、固定していない家具の多くが動き、倒れるものもあります。

土地の成り立ちと液状化

この場所は旧河道・旧池沼で、地形から見ると非常に液状化しやすい土地です。

  1. 非常に液状化しやすいこの場所
  2. 液状化しやすい
  3. やや液状化しやすい
  4. やや液状化しにくい
  5. 液状化しにくい

地形の種類（埋立地・旧河道・台地など）から見た液状化の起きやすさで、建物ごとに地盤を調べたものではありません。東日本大震災では、杭で支えたマンションでも、周りの地面が沈んで、出入口の段差や水道・ガスの管に被害が出ました。

揺れやすさ：地面の浅い所の地盤で揺れが大きくなる割合（表層地盤増幅率）は1.82で、全国の250m四方のうち、ここより揺れやすい所は約5%です。

近くの活断層

  • 約2.0km綾瀬川断層伊奈－川口区間想定される地震の規模 M6.5 30年以内の確率 0.08%
  • 約20km綾瀬川断層鴻巣－伊奈区間想定される地震の規模 M6.5 30年以内の確率 ほぼ0%

距離は、活断層の地表の位置までのまっすぐの距離です。地震調査研究推進本部は、30年以内の確率が3%以上の活断層を「高いグループ」、0.1〜3%未満を「やや高いグループ」としています。

揺れの確率・揺れやすさ・活断層：防災科学技術研究所 J-SHIS（全国地震動予測地図2024年版）を加工して作成。液状化・盛土：国土交通省 不動産情報ライブラリを加工して作成。

浸水

2階から上は、床まで水が来ない想定です。

建物の1階まわりは、0.5m以上3m未満（大人の腰まで）浸かる想定です。1階の入口や電気室が浸かると、エレベーターや水道が止まることがあります。

  • 荒川があふれた場合0.5m以上3m未満
  • 利根川があふれた場合1.4m水が引くまで最大3日
  • 中川・綾瀬川圏域があふれた場合0.3m
  • 中川・綾瀬川・新中川・旧江戸川・毛長川・大場川・伝右川・垳川・新川があふれた場合0.3m

この場所で過去に起きた災害

  • 1966年6月浸水域等出典：荒川・隅田川流域浸水実績図(東京都総合治水対策協議会)、中川・綾瀬川流域浸水実績図(中川・綾瀬川流域総合治水対策協議会)

国や都道府県が作った浸水の想定（想定最大規模）と、国土交通省の災害履歴です。市区町村のハザードマップもあわせて確かめてください。

想定 0.5m以上3m未満 1階 2階 3階 4階 5階 6階 （7階まで） 地面

土砂災害

この場所は、土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域に入っていません。

国土交通省 不動産情報ライブラリ（土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域・災害危険区域）を加工して作成。

火事の広がりやすさ

半径100m以内の建物67棟のうち、燃えにくい造りの建物は54%です。

  • 耐火（鉄筋コンクリートなど）5棟
  • 準耐火31棟
  • 木造など31棟

地震のあとの火事は、木造の建物が多く集まった所で燃え広がりやすくなります。

この場所は防火地域です。新しく建てる建物には、燃えにくい造りが求められます。

国土交通省 3D都市モデル（建物の耐火の区分）、不動産情報ライブラリ（防火地域・準防火地域）を加工して作成。

近くの避難場所

指定緊急避難場所は、災害の種類ごとに使える場所が決まっていて、印の付いた災害のときに使えます。距離はまっすぐの距離で、歩く時間は道のりを1.3倍とみた目安です。市区町村によっては、ここに出ていない避難場所もあるので、足立区のハザードマップでも確かめてください。

国土地理院 指定緊急避難場所データ（国土交通省 不動産情報ライブラリ）を加工して作成。

中古マンションの相場

舎人の中古マンションは、1㎡あたり61.2万円。足立区全体より3%高いです。

舎人61.2万円取引10件
足立区59.2万円取引1,486件

70㎡なら、舎人の中央値で約4,300万円です。2025年4月から2026年3月までの取引の、1㎡あたりの価格の中央値です。この建物の取引かどうかは分かりません（取引は町の単位で公表されています）。

舎人の移り変わり

国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）を加工して作成。

学区

小学校

舎人第一小学校

足立区舎人6-4-1

中学校

入谷南中学校

足立区入谷1-24-1

通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。国土数値情報（小学校区・中学校区）を加工して作成。

次にすること

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