ひなたしらべ

西区中小田井三丁目379番地

所在地
愛知県名古屋市西区中小田井三丁目379番地
駅から
中小田井駅から約530m
建物
5階建て
完成
分かっていません

この建物のまとめ

場所

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所在地
愛知県名古屋市西区中小田井三丁目379番地
最寄り駅
中小田井駅から約530m（まっすぐの距離）
近くの避難場所
中小田井コミュニティセンターまで約123m歩く道順
小学校区
中小田井小学校

冬の日当たり

冬の晴れた日（12月下旬）に、窓から日が入る時間です。周りの建物の影を、建物の形と高さから計算しています。

階冬に日が入る時間何時ごろ春・秋夏
南東向き
全部の階 約6時間7時30分〜13時30分 7時30分〜13時30分 約6時間30分 約7時間〜7時間30分
南西向き
4階 約8時間7時30分〜15時30分 7時30分〜15時30分 約9時間 約8時間
2〜3階 約6時間30分7時30分〜14時 7時30分〜14時 約5時間〜5時間30分 約3時間〜8時間
1階 約5時間30分7時30分〜13時 7時30分〜13時 約4時間30分 約2時間
北東向き
全部の階 入らない太陽が窓と反対側 太陽が窓と反対側 約2時間 約5時間30分

行を押すと、その部屋の1日の日の入り方と、影を作っている建物が分かります。

周りの建物と影

季節と時刻を変えると、周りの建物の影がどう動くかを3Dで見られます。

12:00
建物を読み込んでいます

地震

建てた時期と耐震基準

完成した年は、まだ分かっていません。

1981年6月1日より後に建築確認を受けた建物は、新しい耐震基準（新耐震基準）で建てられています。完成の年は、物件の資料の「築年月」で確かめてください。

30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率

70%

  1. 26%以上この場所
  2. 6〜26%
  3. 3〜6%
  4. 0.1〜3%
  5. 0.1%未満

全国の陸地を250m四方に分けると、ここより確率が高い所は約3%です。

確率3%は約1000年に1回、6%は約500年に1回、26%は約100年に1回、その揺れに見舞われることに当たります。震度6弱では、固定していない家具の多くが動き、倒れるものもあります。

土地の成り立ちと液状化

この場所は後背湿地で、地形から見るとやや液状化しやすい土地です。

  1. 非常に液状化しやすい
  2. 液状化しやすい
  3. やや液状化しやすいこの場所
  4. やや液状化しにくい
  5. 液状化しにくい

地形の種類（埋立地・旧河道・台地など）から見た液状化の起きやすさで、建物ごとに地盤を調べたものではありません。東日本大震災では、杭で支えたマンションでも、周りの地面が沈んで、出入口の段差や水道・ガスの管に被害が出ました。

揺れやすさ：地面の浅い所の地盤で揺れが大きくなる割合（表層地盤増幅率）は2.10で、全国の250m四方のうち、ここより揺れやすい所は約2%です。

近くの活断層

  • 約22km濃尾断層帯主部三田洞断層帯想定される地震の規模 M6.5 30年以内の確率 0.2%やや高いグループ
  • 約25km濃尾断層帯主部梅原断層帯想定される地震の規模 M6.9 30年以内の確率 ほぼ0%
  • 約28km伊勢湾断層帯主部北部想定される地震の規模 M6.7 30年以内の確率 ほぼ0%

距離は、活断層の地表の位置までのまっすぐの距離です。地震調査研究推進本部は、30年以内の確率が3%以上の活断層を「高いグループ」、0.1〜3%未満を「やや高いグループ」としています。

揺れの確率・揺れやすさ・活断層：防災科学技術研究所 J-SHIS（全国地震動予測地図2024年版）を加工して作成。液状化・盛土：国土交通省 不動産情報ライブラリを加工して作成。

浸水

3階から上は、床まで水が来ない想定です。

建物の1階まわりは、3m以上5m未満（2階の床の上まで）浸かる想定です。1階の入口や電気室が浸かると、エレベーターや水道が止まることがあります。

  • 庄内川があふれた場合3m以上5m未満
  • 高潮3m以上5m未満
  • 木曽川があふれた場合0.5m以上3m未満

この場所で過去に起きた災害

  • 2000年9月浸水域等出典：新川流域浸水実績図（昭和49年7月豪雨、昭和51年9月豪雨、平成3年9月台風18号、平成12年9月豪雨）　（愛知県，2005）
  • 1974年7月浸水域等出典：新川流域浸水実績図（昭和49年7月豪雨、昭和51年9月豪雨、平成3年9月台風18号、平成12年9月豪雨）　（愛知県，2005）

国や都道府県が作った浸水の想定（想定最大規模）と、国土交通省の災害履歴です。市区町村のハザードマップもあわせて確かめてください。

想定 3m以上5m未満 1階 2階 3階 4階 5階 地面

土砂災害

この場所は、土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域に入っていません。

国土交通省 不動産情報ライブラリ（土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域・災害危険区域）を加工して作成。

火事の広がりやすさ

周りの建物の造りは分かっていません。

この場所は準防火地域です。新しく建てる建物には、燃えにくい造りが求められます。

国土交通省 3D都市モデル（建物の耐火の区分）、不動産情報ライブラリ（防火地域・準防火地域）を加工して作成。

近くの避難場所

指定緊急避難場所は、災害の種類ごとに使える場所が決まっていて、印の付いた災害のときに使えます。距離はまっすぐの距離で、歩く時間は道のりを1.3倍とみた目安です。市区町村によっては、ここに出ていない避難場所もあるので、名古屋市のハザードマップでも確かめてください。

国土地理院 指定緊急避難場所データ（国土交通省 不動産情報ライブラリ）を加工して作成。

中古マンションの相場

西区中小田井の中古マンションは、1㎡あたり33.6万円。名古屋市全体より11%高いです。

西区中小田井33.6万円取引22件
名古屋市30.3万円取引3,523件

70㎡なら、西区中小田井の中央値で約2,400万円です。2025年4月から2026年3月までの取引の、1㎡あたりの価格の中央値です。この建物の取引かどうかは分かりません（取引は町の単位で公表されています）。

西区中小田井の移り変わり

国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）を加工して作成。

学区

小学校

中小田井小学校

名古屋市西区中小田井2-189

中学校

山田中学校

名古屋市西区八筋町363-1

通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。国土数値情報（小学校区・中学校区）を加工して作成。

次にすること

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