建てた時期と耐震基準
完成した年は、まだ分かっていません。
1981年6月1日より後に建築確認を受けた建物は、新しい耐震基準（新耐震基準）で建てられています。完成の年は、物件の資料の「築年月」で確かめてください。
堺区老松町二丁44番地
- 所在地
- 大阪府堺市堺区老松町二丁44番地
- 駅から
- 東湊駅から約400m
- 建物
- 4階建て
- 完成
- 分かっていません
この建物のまとめ
場所
冬の日当たり
冬の晴れた日（12月下旬）に、窓から日が入る時間です。周りの建物の影を、建物の形と高さから計算しています。
| 階 | 冬に日が入る時間 | 何時ごろ | 春・秋 | 夏 |
|---|---|---|---|---|
| 南東向き | ||||
| 4階 | 約6時間30分7時30分〜14時 | 7時30分〜14時 | 約7時間 | 約7時間30分 |
| 3階 | 約6時間8時〜14時 | 8時〜14時 | 約7時間 | 約7時間30分 |
| 2階 | 約5時間30分8時30分〜14時 | 8時30分〜14時 | 約7時間 | 約6時間30分 |
| 1階 | 約4時間30分9時30分〜14時 | 9時30分〜14時 | 約6時間 | 約6時間30分 |
| 南西向き | ||||
| 4階 | 約6時間30分9時30分〜16時 | 9時30分〜16時 | 約8時間30分 | 約6時間 |
| 3階 | 約4時間30分11時〜15時30分 | 11時〜15時30分 | 約6時間30分 | 約4時間 |
| 2階 | 約2時間30分11時〜13時30分 | 11時〜13時30分 | 約4時間 | 約4時間 |
| 1階 | 入らない南西側の高さ約8mの建物の影 | 南西側の高さ約8mの建物の影 | 約2時間 | 約3時間30分 |
| 北東向き | ||||
| 全部の階 | 入らない太陽が窓と反対側 | 太陽が窓と反対側 | 0〜2時間 | 約2時間30分〜6時間 |
| 北西向き | ||||
| 4階 | 約2時間30分14時〜16時30分 | 14時〜16時30分 | 約4時間30分 | 約6時間30分 |
| 3階 | 約2時間14時〜16時 | 14時〜16時 | 約4時間30分 | 約6時間30分 |
| 1〜2階 | 入らない西側の高さ約8mの建物の影 | 西側の高さ約8mの建物の影 | 0〜2時間 | 約3時間30分〜5時間 |
行を押すと、その部屋の1日の日の入り方と、影を作っている建物が分かります。
周りの建物と影
季節と時刻を変えると、周りの建物の影がどう動くかを3Dで見られます。
建物を読み込んでいます
地震
30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率
37%
- 26%以上この場所
- 6〜26%
- 3〜6%
- 0.1〜3%
- 0.1%未満
全国の陸地を250m四方に分けると、ここより確率が高い所は約11%です。
確率3%は約1000年に1回、6%は約500年に1回、26%は約100年に1回、その揺れに見舞われることに当たります。震度6弱では、固定していない家具の多くが動き、倒れるものもあります。
土地の成り立ちと液状化
この場所は砂州・砂礫州で、地形から見るとやや液状化しやすい土地です。
- 非常に液状化しやすい
- 液状化しやすい
- やや液状化しやすいこの場所
- やや液状化しにくい
- 液状化しにくい
地形の種類（埋立地・旧河道・台地など）から見た液状化の起きやすさで、建物ごとに地盤を調べたものではありません。東日本大震災では、杭で支えたマンションでも、周りの地面が沈んで、出入口の段差や水道・ガスの管に被害が出ました。
揺れやすさ：地面の浅い所の地盤で揺れが大きくなる割合（表層地盤増幅率）は1.44で、全国の250m四方のうち、ここより揺れやすい所は約9%です。
近くの活断層
- 約2.4km上町断層帯想定される地震の規模 M7.0 30年以内の確率 2.89%やや高いグループ
- 約14km生駒断層帯想定される地震の規模 M6.9 30年以内の確率 ほぼ0%
- 約20km中央構造線断層帯（金剛山地東縁区間）想定される地震の規模 M6.4 30年以内の確率 ほぼ0%
距離は、活断層の地表の位置までのまっすぐの距離です。地震調査研究推進本部は、30年以内の確率が3%以上の活断層を「高いグループ」、0.1〜3%未満を「やや高いグループ」としています。
揺れの確率・揺れやすさ・活断層：防災科学技術研究所 J-SHIS（全国地震動予測地図2024年版）を加工して作成。液状化・盛土：国土交通省 不動産情報ライブラリを加工して作成。
浸水
2階から上は、床まで水が来ない想定です。
建物の1階まわりは、0.5m以上3m未満（大人の腰まで）浸かる想定です。1階の入口や電気室が浸かると、エレベーターや水道が止まることがあります。
- 高潮0.5m以上3m未満
国や都道府県が作った浸水の想定（想定最大規模）と、国土交通省の災害履歴です。市区町村のハザードマップもあわせて確かめてください。
土砂災害
この場所は、土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域に入っていません。
国土交通省 不動産情報ライブラリ（土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域・災害危険区域）を加工して作成。
火事の広がりやすさ
周りの建物の造りは分かっていません。
この場所は準防火地域です。新しく建てる建物には、燃えにくい造りが求められます。
国土交通省 3D都市モデル（建物の耐火の区分）、不動産情報ライブラリ（防火地域・準防火地域）を加工して作成。
近くの避難場所
- 市営東湊住宅約236m・歩いて4分ほど津波大阪府堺市堺区東湊町6-353建物から歩く道順（Googleマップ）
- ナビタスマシナリー株式会社約279m・歩いて5分ほど津波大阪府堺市堺区石津北町9-1建物から歩く道順（Googleマップ）
- サービス付き高齢者向け住宅ペガサスロイヤルリゾート石津約433m・歩いて8分ほど津波大阪府堺市西区浜寺石津町東1-3-31建物から歩く道順（Googleマップ）
- 陵西中学校約591m・歩いて10分ほど地震津波大阪府堺市堺区大仙西町2-79建物から歩く道順（Googleマップ）
- 新湊小学校約637m・歩いて11分ほど洪水高潮地震津波内水氾濫大阪府堺市堺区西湊町6-6-1建物から歩く道順（Googleマップ）
指定緊急避難場所は、災害の種類ごとに使える場所が決まっていて、印の付いた災害のときに使えます。距離はまっすぐの距離で、歩く時間は道のりを1.3倍とみた目安です。市区町村によっては、ここに出ていない避難場所もあるので、堺市のハザードマップでも確かめてください。
国土地理院 指定緊急避難場所データ（国土交通省 不動産情報ライブラリ）を加工して作成。
中古マンションの相場
この町では、中古マンションの取引の記録がまだ少ないです。
国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）を加工して作成。
学区
小学校
分かっていません
中学校
分かっていません
通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。国土数値情報（小学校区・中学校区）を加工して作成。
次にすること
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火災保険の水災の補償を確かめる
部屋が浸からない階でも、家財や共用部の補償の考え方は保険によって違います。持ち家・購入を考えている方向けの無料の診断です。
浸水の想定がある場所なので表示
