ひなたしらべ

さいたま市大宮区下町のマンション

窓の向き
冬の晴れた日に日が入る部屋がある
浸水
駅から

19棟

町の相場は、2026年1〜3月に取引された中古マンションの1㎡あたりの価格の中央値です。

大宮区下町一丁目の13階建てマンション

  • 上の階ほど日が入る
  • 南東側の高さ約41mの建物の影になる部屋がある
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町一丁目交通大宮駅から約570m
建物13階建て小学校区さいたま市立大宮小学校
向き階冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間6時9時12時15時18時
南向き 4階から上 8時ごろ〜15時ごろ
2〜3階 9時30分ごろ〜15時ごろ
東向き 5階から上 8時ごろ〜10時30分ごろ
2〜4階 8時30分ごろ〜10時30分ごろ
1階 8時30分ごろ〜9時30分ごろ、10時ごろ〜10時30分ごろ
西向き 全部の階 10時30分ごろ〜16時ごろ
北向き 全部の階 日が入らない
大雨の浸水
2階から上は水が来ない（1階は最大0.3m）
地震の揺れ
30年以内に震度6弱以上 44%
町の相場
118万円／㎡（大宮区下町の中古マンション）
部屋ごとに見る

大宮区下町一丁目77番地

  • 上の階ほど日が入る
  • 南東側の高さ約41mの建物の影になる部屋がある
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町一丁目77番地交通大宮駅から約590m
建物10階建て小学校区さいたま市立大宮小学校
向き階冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間6時9時12時15時18時
南向き 7階から上 8時ごろ〜16時ごろ
2〜6階 9時ごろ〜16時ごろ
1階 9時ごろ〜13時ごろ、14時ごろ〜16時ごろ
東向き 7階から上 8時ごろ〜10時30分ごろ
2〜6階 9時30分ごろ〜10時30分ごろ
1階 日が入らない
西向き 2階から上 10時30分ごろ〜16時ごろ
1階 10時30分ごろ〜14時ごろ
ほかに1つの向きがあります
大雨の浸水
想定なし
地震の揺れ
30年以内に震度6弱以上 44%
町の相場
118万円／㎡（大宮区下町の中古マンション）
部屋ごとに見る

大宮区下町三丁目の15階建てマンション（南側）

  • 上の階ほど日が入る
  • 南西側の14階建ての建物の影になる部屋がある
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町三丁目交通大宮駅から約710m
建物15階建て小学校区さいたま市立大宮小学校
向き階冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間6時9時12時15時18時
南向き 4階から上 8時ごろ〜15時30分ごろ
3階 8時30分ごろ〜15時30分ごろ
1〜2階 9時ごろ〜13時ごろ
東向き 2階から上 7時ごろ〜11時ごろ
1階 7時ごろ〜8時30分ごろ、8時30分ごろ〜11時ごろ
西向き 4階から上 11時ごろ〜15時ごろ
1〜3階 11時ごろ〜14時30分ごろ
北向き 全部の階 日が入らない
大雨の浸水
想定なし
地震の揺れ
30年以内に震度6弱以上 46%
町の相場
118万円／㎡（大宮区下町の中古マンション）
部屋ごとに見る

コートプラザ大宮市役所通り

  • 上の階ほど日が入る
  • 南東側の高さ約35mの建物の影になる部屋がある
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町二丁目3番地交通大宮駅から約520m
建物11階建て小学校区さいたま市立大宮小学校
向き階冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間6時9時12時15時18時
南向き 9階から上 9時ごろ〜16時ごろ
4〜8階 10時ごろ〜15時30分ごろ
東向き 8階から上 9時30分ごろ〜10時30分ごろ
1〜7階 日が入らない
西向き 2階から上 10時30分ごろ〜15時ごろ
1階 13時30分ごろ〜15時ごろ
北向き 全部の階 日が入らない
大雨の浸水
2階から上は水が来ない（1階は最大0.4m）
地震の揺れ
30年以内に震度6弱以上 46%
町の相場
118万円／㎡（大宮区下町の中古マンション）
部屋ごとに見る

日神パレステージ大宮中央

  • 上の階ほど日が入る
  • 南東側の14階建ての建物の影になる部屋がある
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町一丁目交通大宮駅から約580m
建物14階建て・鉄筋コンクリート造
2005年6月完成（新耐震基準の時期）		小学校区さいたま市立大宮小学校
向き階冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間6時9時12時15時18時
南向き 5〜13階 10時ごろ〜16時ごろ
4階 10時30分ごろ〜11時30分ごろ、12時ごろ〜16時ごろ
1〜3階 12時ごろ〜16時ごろ
東向き 6〜13階 8時ごろ〜10時30分ごろ
1〜5階 9時ごろ〜9時30分ごろ
西向き 3〜13階 10時30分ごろ〜16時ごろ
2階 10時30分ごろ〜13時ごろ、14時30分ごろ〜16時ごろ
1階 10時30分ごろ〜13時ごろ
ほかに1つの向きがあります
大雨の浸水
想定なし
地震の揺れ
30年以内に震度6弱以上 44%
町の相場
118万円／㎡（大宮区下町の中古マンション）
部屋ごとに見る

グランドミッドタワーズ大宮

  • 上の階ほど日が入る
  • 南西側の30階建ての建物の影になる部屋がある
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町三丁目交通大宮駅から約620m
建物30階建て小学校区さいたま市立大宮小学校
向き階冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間6時9時12時15時18時
南向き 28階から上 7時ごろ〜15時30分ごろ
24〜27階 7時ごろ〜13時ごろ
1〜23階 8時ごろ〜12時ごろ
東向き 2階から上 8時ごろ〜11時30分ごろ
1階 8時30分ごろ〜11時30分ごろ
西向き 22階から上 12時ごろ〜16時ごろ
5〜21階 14時ごろ〜15時30分ごろ
1〜4階 14時ごろ〜15時ごろ
ほかに1つの向きがあります
大雨の浸水
2階から上は水が来ない（1階は最大0.2m）
地震の揺れ
30年以内に震度6弱以上 46%
町の相場
118万円／㎡（大宮区下町の中古マンション）
部屋ごとに見る

大宮区下町三丁目47番地（南側）

  • 上の階ほど日が入る
  • 西側の15階建ての建物の影になる部屋がある
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町三丁目47番地交通大宮駅から約730m
建物15階建て小学校区さいたま市立大宮小学校
向き階冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間6時9時12時15時18時
南向き 14階から上 7時ごろ〜15時ごろ
2〜13階 8時ごろ〜14時30分ごろ
1階 8時30分ごろ〜14時30分ごろ
東向き 4階から上 8時ごろ〜11時30分ごろ
1〜3階 9時ごろ〜11時30分ごろ
西向き 15階 11時30分ごろ〜16時ごろ
14階 11時30分ごろ〜14時30分ごろ
1〜13階 日が入らない
ほかに1つの向きがあります
大雨の浸水
想定なし
地震の揺れ
30年以内に震度6弱以上 46%
町の相場
118万円／㎡（大宮区下町の中古マンション）
部屋ごとに見る

グランドミッドタワーズ大宮

  • 上の階ほど日が入る
  • 南東側の15階建ての建物の影になる部屋がある
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町三丁目交通大宮駅から約620m
建物30階建て小学校区さいたま市立大宮小学校
向き階冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間6時9時12時15時18時
南向き 6階から上 8時30分ごろ〜14時30分ごろ
5階 9時ごろ〜11時30分ごろ、13時30分ごろ〜14時ごろ
1〜4階 10時ごろ〜11時ごろ
東向き 3階から上 7時ごろ〜11時30分ごろ
2階 8時ごろ〜9時ごろ、10時ごろ〜11時30分ごろ
1階 8時ごろ〜9時ごろ、10時ごろ〜11時30分ごろ
西向き 4階から上 12時ごろ〜15時30分ごろ
3階 12時ごろ〜12時30分ごろ、14時ごろ〜14時30分ごろ
ほかに2つの向きがあります
大雨の浸水
2階から上は水が来ない（1階は最大0.2m）
地震の揺れ
30年以内に震度6弱以上 46%
町の相場
118万円／㎡（大宮区下町の中古マンション）
部屋ごとに見る

コートプラザ大宮市役所通り

  • 上の階ほど日が入る
  • 南東側の30階建ての建物の影になる部屋がある
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町二丁目3番地交通大宮駅から約530m
建物11階建て小学校区さいたま市立大宮小学校
向き階冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間6時9時12時15時18時
南向き 9階から上 10時ごろ〜16時ごろ
8階 11時30分ごろ〜16時ごろ
1〜7階 12時30分ごろ〜14時30分ごろ
東向き 3階から上 9時30分ごろ〜10時30分ごろ
1〜2階 日が入らない
北向き 3階から上 日が入らない
大雨の浸水
2階から上は水が来ない（1階は最大0.4m）
地震の揺れ
30年以内に震度6弱以上 46%
町の相場
118万円／㎡（大宮区下町の中古マンション）
部屋ごとに見る

大宮区下町三丁目の3階建てマンション

  • 南西側の30階建ての建物の影になる部屋がある
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町三丁目交通大宮駅から約660m
建物3階建て小学校区さいたま市立大宮小学校
向き階冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間6時9時12時15時18時
南向き 2階から上 7時30分ごろ〜13時30分ごろ
1階 8時ごろ〜13時30分ごろ
東向き 全部の階 7時30分ごろ〜11時30分ごろ
西向き 全部の階 11時30分ごろ〜12時30分ごろ
北向き 全部の階 日が入らない
大雨の浸水
2階から上は水が来ない（1階は最大0.3m）
地震の揺れ
30年以内に震度6弱以上 46%
町の相場
118万円／㎡（大宮区下町の中古マンション）
部屋ごとに見る

大宮区下町一丁目の3階建てマンション

  • 南東側の8階建ての建物の影になる部屋がある
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町一丁目交通大宮駅から約470m
建物3階建て小学校区さいたま市立大宮小学校
向き階冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間6時9時12時15時18時
南向き 全部の階 13時ごろ〜14時30分ごろ
西向き 3階 11時ごろ〜16時ごろ
北向き 3階 日が入らない
大雨の浸水
2階から上は水が来ない（1階は最大0.2m）
地震の揺れ
30年以内に震度6弱以上 44%
町の相場
118万円／㎡（大宮区下町の中古マンション）
部屋ごとに見る

LIBRGRANT大宮

  • 上の階ほど日が入る
  • 南側の22階建ての建物の影になる部屋がある
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町二丁目交通大宮駅から約610m
建物15階建て小学校区さいたま市立大宮小学校
向き階冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間6時9時12時15時18時
南向き 9階から上 7時ごろ〜10時30分ごろ、12時ごろ〜14時ごろほか
3〜8階 15時ごろ〜16時ごろ
1〜2階 日が入らない
東向き 13階から上 8時ごろ〜10時30分ごろ
5〜12階 9時ごろ〜10時30分ごろ
1〜4階 9時30分ごろ〜10時30分ごろ
西向き 8階から上 10時30分ごろ〜16時ごろ
7階 11時ごろ〜12時ごろ、14時ごろ〜15時ごろ
ほかに2つの向きがあります
大雨の浸水
想定なし
地震の揺れ
30年以内に震度6弱以上 46%
町の相場
118万円／㎡（大宮区下町の中古マンション）
部屋ごとに見る

フォーサイツ・スクエアー

  • 上の階ほど日が入る
  • 南側の30階建ての建物の影になる部屋がある
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町三丁目交通大宮駅から約570m
建物6階建て小学校区さいたま市立大宮小学校
向き階冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間6時9時12時15時18時
南向き 2階から上 13時ごろ〜15時30分ごろ
1階 13時ごろ〜14時30分ごろ、15時ごろ〜15時30分ごろ
東向き 全部の階 日が入らない
西向き 全部の階 12時30分ごろ〜15時ごろ
北向き 全部の階 日が入らない
大雨の浸水
2階から上は水が来ない（1階は最大0.2m）
地震の揺れ
30年以内に震度6弱以上 46%
町の相場
118万円／㎡（大宮区下町の中古マンション）
部屋ごとに見る

大宮区下町三丁目47番地（北側）

  • 上の階ほど日が入る
  • 西側の15階建ての建物の影になる部屋がある
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町三丁目47番地交通大宮駅から約720m
建物15階建て小学校区さいたま市立大宮小学校
向き階冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間6時9時12時15時18時
東向き 4階から上 8時ごろ〜11時ごろ
2〜3階 9時ごろ〜11時ごろ
西向き 13階から上 11時30分ごろ〜15時30分ごろ
10〜12階 14時30分ごろ〜15時ごろ
1〜9階 日が入らない
北向き 全部の階 日が入らない
大雨の浸水
想定なし
地震の揺れ
30年以内に震度6弱以上 46%
町の相場
118万円／㎡（大宮区下町の中古マンション）
部屋ごとに見る

サンライズ・オオノ

  • 上の階ほど日が入る
  • 南東側の3階建ての建物の影になる部屋がある
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町二丁目31番地交通大宮駅から約540m
建物4階建て小学校区さいたま市立大宮小学校
向き階冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間6時9時12時15時18時
南向き 4階 10時ごろ〜11時30分ごろ
3階 10時ごろ〜11時ごろ、11時ごろ〜11時30分ごろ
1〜2階 日が入らない
東向き 全部の階 日が入らない
西向き 3階から上 10時30分ごろ〜11時ごろ
2階 日が入らない
北向き 全部の階 日が入らない
大雨の浸水
想定なし
地震の揺れ
30年以内に震度6弱以上 46%
町の相場
118万円／㎡（大宮区下町の中古マンション）
部屋ごとに見る

コンフォートマンション下町

  • 上の階ほど日が入る
  • 南東側の22階建ての建物の影になる部屋がある
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町二丁目交通大宮駅から約610m
建物4階建て小学校区さいたま市立大宮小学校
向き階冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間6時9時12時15時18時
南向き 4階 14時ごろ〜15時ごろ、15時30分ごろ〜16時ごろ
3階 14時ごろ〜14時30分ごろ、15時30分ごろ〜16時ごろ
1〜2階 日が入らない
西向き 2階から上 11時30分ごろ〜14時ごろ
1階 日が入らない
大雨の浸水
想定なし
地震の揺れ
30年以内に震度6弱以上 46%
町の相場
118万円／㎡（大宮区下町の中古マンション）
部屋ごとに見る

Blessed omiya

  • 上の階ほど日が入る
  • 南西側の22階建ての建物の影になる部屋がある
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町二丁目交通大宮駅から約640m
建物10階建て小学校区さいたま市立大宮小学校
向き階冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間6時9時12時15時18時
南向き 4階から上 8時ごろ〜10時ごろ
3階 日が入らない
東向き 全部の階 8時30分ごろ〜10時ごろ
西向き 6階から上 15時30分ごろ〜16時ごろ
1〜5階 日が入らない
北向き 全部の階 日が入らない
大雨の浸水
想定なし
地震の揺れ
30年以内に震度6弱以上 46%
町の相場
118万円／㎡（大宮区下町の中古マンション）
部屋ごとに見る

大宮区下町三丁目の15階建てマンション（北側）

  • 上の階ほど日が入る
  • 南西側の22階建ての建物の影になる部屋がある
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町三丁目交通大宮駅から約680m
建物15階建て小学校区さいたま市立大宮小学校
向き階冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間6時9時12時15時18時
東向き 14階から上 7時30分ごろ〜10時30分ごろ
12〜13階 8時30分ごろ〜9時30分ごろ
1〜11階 日が入らない
西向き 全部の階 10時30分ごろ〜13時ごろ
北向き 2階から上 日が入らない
大雨の浸水
想定なし
地震の揺れ
30年以内に震度6弱以上 46%
町の相場
118万円／㎡（大宮区下町の中古マンション）
部屋ごとに見る

コンフォートマンション下町第2

  • 南東側の22階建ての建物の影になる部屋がある
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町二丁目60番地交通大宮駅から約630m
建物5階建て小学校区さいたま市立大宮小学校
向き階冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間6時9時12時15時18時
南向き 全部の階 日が入らない
東向き 全部の階 日が入らない
西向き 5階 11時ごろ〜12時ごろ、15時30分ごろ〜16時ごろ
4階 日が入らない
北向き 全部の階 日が入らない
大雨の浸水
想定なし
地震の揺れ
30年以内に震度6弱以上 46%
町の相場
118万円／㎡（大宮区下町の中古マンション）
部屋ごとに見る

地図・航空写真：国土地理院（地理院タイル　淡色地図・シームレス空中写真）

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