2階・西向きの部屋
ドラッグで見回せます
冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
約4時間
11時30分〜15時30分
それまでは太陽が窓と反対の方角にあります。そのあとは南西側の6階建ての建物の影になります。
季節ごとの1日
| 季節 | 日が入る時間 | 何時ごろ |
|---|---|---|
| 冬12月下旬 | 約4時間 | 11時30分〜15時30分 |
| 春・秋3月・9月下旬 | 約5時間 | 12時〜17時 |
| 夏6月下旬 | 約7時間 | 11時30分〜18時30分 |
住んだときの目安
洗濯物
冬は11時30分ごろから15時ごろまでに干すと、日に当たります。
夏の西日
夏は15時ごろから18時30分ごろまで、西日が入ります。
窓の前
窓の前、約23m先に西側の1階建ての建物があります。この部屋より低いので、その上に空が見えます。
浸水
この部屋（2階）も、水が来る想定です。
高潮のときに、地面から最大4.7mまで浸かる想定です。この部屋の床は、地面から約3.7mです。
- 高潮4.7m
- 江東内部河川があふれた場合0.1m未満
国や都道府県が作った浸水の想定（想定最大規模）です。床の高さは、建物の高さを階数で割って計算しています。
部屋を買う場合は、水災の補償を付けるかで火災保険の保険料が変わります。この場所の想定を見たうえで、補償を比べられます。
値段を相場と比べる
価格と広さを入れてください。
取引は町の単位で、どの建物の取引かは分かりません。国土交通省 不動産情報ライブラリを加工して作成。
場所
江戸川区平井七丁目17番・平井駅から約1.0km
学区
平井西小学校江戸川区平井7-22-24
通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。
内見に行く前に
内見は、晴れた日の13時30分ごろがおすすめです。
冬に日が入っている時間のまん中です。晴れた日のこの時刻に行くと、窓から日が入る様子を見られます。
- 浸水への備え
1階の入口や電気室に水を防ぐ備えがあるかを、管理会社に聞いておくと分かります。
- 周りの空き地
窓の前に空き地や駐車場があると、後から建物が建って影になることがあります。窓から見ておくと分かります。
いま、この建物の募集は出ていません。平井駅の近くで出ている部屋を見て、気になった建物の日当たりと水をこのサイトで調べられます。
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