ひなたしらべ

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石神井町三丁目2番(東側)

1階・東向きの部屋

日が入る
周りの建物を読み込んでいます

ドラッグで見回せます

12:00

冬の晴れた日(12月下旬)に日が入る時間

入らない

日が入る建物の影太陽が反対側

太陽が窓の側に来る時間は、南東側の4階建ての建物の影になるため、一日を通して日が入りません。

季節ごとの1日

季節日が入る時間何時ごろ
冬12月下旬入らない
春・秋3月・9月下旬約3時間30分7時30分〜11時
夏6月下旬約3時間30分8時〜11時30分

住んだときの目安

洗濯物

冬は外に干しても、日にはほとんど当たりません。

夏の西日

夏の夕方の西日は入りません。

窓の前

窓の前、約12m先に東側の3階建ての建物があります。この部屋より高い建物です。

浸水

この部屋(1階)も、水が来る想定です。

石神井川・白子川があふれたときに、地面から最大0.3mまで浸かる想定です。この部屋の床は、地面とほぼ同じ高さです。

  • 石神井川・白子川があふれた場合0.3m

国や都道府県が作った浸水の想定(想定最大規模)です。床の高さは、建物の高さを階数で割って計算しています。

部屋を買う場合は、水災の補償を付けるかで火災保険の保険料が変わります。この場所の想定を見たうえで、補償を比べられます。

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想定 最大0.3m 1階 この部屋 2階 3階 地面

値段を相場と比べる

価格と広さを入れてください。

取引は町の単位で、どの建物の取引かは分かりません。国土交通省 不動産情報ライブラリを加工して作成。

場所

練馬区石神井町三丁目2番・石神井公園駅から約400m

学区

石神井小学校練馬区石神井台1-1-25

通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。

内見に行く前に

冬はほとんど日が入らない部屋です。

冬は日がほとんど入らない部屋です。晴れた日の昼に行き、照明を消したときの明るさを見ておくと、冬の昼間に近い様子が分かります。

  1. 向かいの建物

    窓の前、約12m先に東側の3階建ての建物があります。この部屋より高い建物です。窓からの景色と、向かいの部屋から見えるかを確かめておくと分かります。

  2. 浸水への備え

    1階の入口や電気室に水を防ぐ備えがあるかを、管理会社に聞いておくと分かります。

  3. 周りの空き地

    窓の前に空き地や駐車場があると、後から建物が建って影になることがあります。窓から見ておくと分かります。

いま、この建物の募集は出ていません。石神井公園駅の近くで出ている部屋を見て、気になった建物の日当たりと水をこのサイトで調べられます。

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1階・東向き日が入らない