ひなたしらべ

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道玄坂一丁目1番

16階・東向きの部屋

日が入る
周りの建物を読み込んでいます

ドラッグで見回せます

12:00

冬の晴れた日(12月下旬)に日が入る時間

約2時間

8時〜9時、10時30分〜11時30分

日が入る建物の影太陽が反対側

あいだの時間は南東側の高さ約184mの建物の影になります。

季節ごとの1日

季節日が入る時間何時ごろ
冬12月下旬約2時間8時〜9時、10時30分〜11時30分
春・秋3月・9月下旬約3時間9時〜12時
夏6月下旬約5時間5時30分〜7時、7時30分〜8時30分ほか

住んだときの目安

洗濯物

冬は10時30分ごろから11時30分ごろまでに干すと、日に当たります。

夏の西日

夏の夕方の西日は入りません。

窓の前

窓の前、約40m先に東側の高さ約17mの建物があります。この部屋より高い建物です。

浸水

この部屋(16階)まで、水は来ない想定です。

建物の1階は、城南地区河川があふれたときに最大0.4mまで浸かる想定です。エレベーターや水道が止まることがあります。

  • 城南地区河川があふれた場合0.4m

国や都道府県が作った浸水の想定(想定最大規模)です。床の高さは、建物の高さを階数で割って計算しています。

PR浸水の想定 0.4m。持ち家・購入なら、水災の補償で火災保険の保険料が変わります

想定 最大0.4m 1階 2階 3階 4階 5階 6階 7階 8階 9階 10階 11階 12階 13階 14階 15階 16階 この部屋 17階 18階 (24階まで) 地面

値段を相場と比べる

価格と広さを入れてください。

取引は町の単位で、どの建物の取引かは分かりません。国土交通省 不動産情報ライブラリを加工して作成。

場所

渋谷区道玄坂一丁目1番・渋谷駅から約130m

学区

神南小学校渋谷区宇田川町5-1

通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。

内見に行く前に

内見は、晴れた日の11時ごろがおすすめです。

冬に日が入っている時間のまん中です。晴れた日のこの時刻に行くと、窓から日が入る様子を見られます。

  1. 向かいの建物

    窓の前、約40m先に東側の高さ約17mの建物があります。この部屋より高い建物です。窓からの景色と、向かいの部屋から見えるかを確かめておくと分かります。

  2. 浸水への備え

    1階の入口や電気室に水を防ぐ備えがあるかを、管理会社に聞いておくと分かります。

  3. 周りの空き地

    窓の前に空き地や駐車場があると、後から建物が建って影になることがあります。窓から見ておくと分かります。

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16階・東向き10時30分ごろ〜11時30分ごろ