高千穂通の99階建ての建物（南側）
31階・東向きの部屋
日が入る
周りの建物を読み込んでいます
ドラッグで見回せます
冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
約1時間
8時30分〜9時30分
日が入る建物の影太陽が反対側
それまでは南東側の2階建ての建物の影になります。そのあとは南側の10階建ての建物の影になります。
季節ごとの1日
| 季節 | 日が入る時間 | 何時ごろ |
|---|---|---|
| 冬12月下旬 | 約1時間 | 8時30分〜9時30分 |
| 春・秋3月・9月下旬 | 約4時間30分 | 8時〜12時30分 |
| 夏6月下旬 | 約7時間 | 5時30分〜12時30分 |
住んだときの目安
洗濯物
冬は外に干しても、日にはほとんど当たりません。
夏の西日
夏の夕方の西日は入りません。
窓の前
窓の前、約35m先に南東側の4階建ての建物があります。この部屋より高い建物です。
浸水
この部屋（31階）まで、水は来ない想定です。
建物の1階は、高潮のときに0.3m未満の深さまで浸かる想定です。エレベーターや水道が止まることがあります。
- 高潮0.3m未満
国や都道府県が作った浸水の想定（想定最大規模）です。床の高さは、建物の高さを階数で割って計算しています。
部屋を買う場合は、水災の補償を付けるかで火災保険の保険料が変わります。この場所の想定を見たうえで、補償を比べられます。
場所
宮崎県延岡市高千穂通・延岡駅から約510m
学区
岡富小学校延岡市高千穂通3830
通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。
内見に行く前に
内見は、晴れた日の9時ごろがおすすめです。
冬に日が入っている時間のまん中です。晴れた日のこの時刻に行くと、窓から日が入る様子を見られます。
- 向かいの建物
窓の前、約35m先に南東側の4階建ての建物があります。この部屋より高い建物です。窓からの景色と、向かいの部屋から見えるかを確かめておくと分かります。
- 浸水への備え
1階の入口や電気室に水を防ぐ備えがあるかを、管理会社に聞いておくと分かります。
- 周りの空き地
窓の前に空き地や駐車場があると、後から建物が建って影になることがあります。窓から見ておくと分かります。
いま、この建物の募集は出ていません。延岡駅の近くで出ている部屋を見て、気になった建物の日当たりと水をこのサイトで調べられます。
31階・東向き8時30分ごろ〜9時30分ごろ