ひなたしらべ

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中田町二丁目15番(東側・2)

27階・東向きの部屋

日が入る
周りの建物を読み込んでいます

ドラッグで見回せます

12:00

冬の晴れた日(12月下旬)に日が入る時間

約1時間30分

9時〜10時30分

日が入る建物の影太陽が反対側

それまでは南側の高さ約8mの建物の影になります。

季節ごとの1日

季節日が入る時間何時ごろ
冬12月下旬約1時間30分9時〜10時30分
春・秋3月・9月下旬約6時間6時〜12時
夏6月下旬約7時間30分4時30分〜12時

住んだときの目安

洗濯物

冬は9時ごろから10時30分ごろまでに干すと、日に当たります。

夏の西日

夏の夕方の西日は入りません。

窓の前

窓の前、約51m先に東側の高さ約5mの建物があります。この部屋より高い建物です。

浸水

この部屋(27階)も、水が来る想定です。

加治川があふれたときに、地面から最大1.3mまで浸かる想定です。この部屋の床は、地面から約1.0mです。

  • 加治川があふれた場合1.3m

国や都道府県が作った浸水の想定(想定最大規模)です。床の高さは、建物の高さを階数で割って計算しています。

部屋を買う場合は、水災の補償を付けるかで火災保険の保険料が変わります。この場所の想定を見たうえで、補償を比べられます。

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想定 最大1.3m 1階 2階 3階 4階 5階 6階 7階 8階 9階 10階 11階 12階 13階 14階 15階 16階 17階 18階 19階 20階 21階 22階 23階 24階 25階 26階 27階 この部屋 28階 29階 30階 31階 32階 33階 34階 35階 36階 (99階まで) 地面

場所

新潟県新発田市中田町二丁目15番・新発田駅から約2.7km

学区

二葉小学校新発田市中田町3-6-1

通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。

内見に行く前に

内見は、晴れた日の9時30分ごろがおすすめです。

冬に日が入っている時間のまん中です。晴れた日のこの時刻に行くと、窓から日が入る様子を見られます。

  1. 向かいの建物

    窓の前、約51m先に東側の高さ約5mの建物があります。この部屋より高い建物です。窓からの景色と、向かいの部屋から見えるかを確かめておくと分かります。

  2. 浸水への備え

    1階の入口や電気室に水を防ぐ備えがあるかを、管理会社に聞いておくと分かります。

  3. 周りの空き地

    窓の前に空き地や駐車場があると、後から建物が建って影になることがあります。窓から見ておくと分かります。

いま、この建物の募集は出ていません。新発田駅の近くで出ている部屋を見て、気になった建物の日当たりと水をこのサイトで調べられます。

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27階・東向き9時ごろ〜10時30分ごろ