1階・東向きの部屋
ドラッグで見回せます
冬の晴れた日（12月下旬）に日が入る時間
入らない
太陽が窓の側に来る時間は、南西側の2階建ての建物の影になるため、一日を通して日が入りません。
季節ごとの1日
| 季節 | 日が入る時間 | 何時ごろ |
|---|---|---|
| 冬12月下旬 | 入らない | |
| 春・秋3月・9月下旬 | 約3時間 | 6時30分〜9時30分 |
| 夏6月下旬 | 約5時間30分 | 6時〜11時30分 |
住んだときの目安
洗濯物
冬は外に干しても、日にはほとんど当たりません。
夏の西日
夏の夕方の西日は入りません。
窓の前
窓の前、約33m先に東側の高さ約3mの建物があります。この部屋より高い建物です。
浸水
この部屋（1階）も、水が来る想定です。
高潮のときに、地面から最大2.7mまで浸かる想定です。この部屋の床は、地面とほぼ同じ高さです。
- 高潮2.7m
- 中川・綾瀬川圏域があふれた場合0.3m
- 中川・綾瀬川・新中川・旧江戸川・毛長川・大場川・伝右川・垳川・新川があふれた場合0.3m
国や都道府県が作った浸水の想定（想定最大規模）です。床の高さは、建物の高さを階数で割って計算しています。
部屋を買う場合は、水災の補償を付けるかで火災保険の保険料が変わります。この場所の想定を見たうえで、補償を比べられます。
場所
江戸川区大杉五丁目20番・新小岩駅から約2.0km
学区
大杉第二小学校江戸川区大杉3-11-1
通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。
内見に行く前に
冬はほとんど日が入らない部屋です。
冬は日がほとんど入らない部屋です。晴れた日の昼に行き、照明を消したときの明るさを見ておくと、冬の昼間に近い様子が分かります。
- 向かいの建物
窓の前、約33m先に東側の高さ約3mの建物があります。この部屋より高い建物です。窓からの景色と、向かいの部屋から見えるかを確かめておくと分かります。
- 浸水への備え
1階の入口や電気室に水を防ぐ備えがあるかを、管理会社に聞いておくと分かります。
- 周りの空き地
窓の前に空き地や駐車場があると、後から建物が建って影になることがあります。窓から見ておくと分かります。
いま、この建物の募集は出ていません。新小岩駅の近くで出ている部屋を見て、気になった建物の日当たりと水をこのサイトで調べられます。
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