由比ガ浜四丁目1番（西側・1）

物件ページの「所在階」を選ぶと、その階の部屋が建物のどちら側にあったときに、冬に日が入るか、水が来るかを出します。

冬の晴れた日（12月下旬）に、窓から日が入る時間です。周りの建物の影を、建物の形と高さから計算しています。

行を押すと、その部屋の1日の日の入り方と、影を作っている建物が分かります。

• どちら側の部屋か

  南東側・南西側・北西側の部屋なら冬も日が入り、北東側の部屋だと入りません。内見では、窓がどちら側にあるかを確かめてください。

• 周りの空き地

  窓の前に空き地や駐車場があると、後から建物が建って影になることがあります。

季節と時刻を変えると、周りの建物の影がどう動くかを3Dで見られます。

揺れの確率・揺れやすさ・活断層：防災科学技術研究所 J-SHIS（全国地震動予測地図2024年版）を加工して作成。液状化・盛土：国土交通省 不動産情報ライブラリを加工して作成。

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この場所は、土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域に入っていません。

国土交通省 不動産情報ライブラリ（土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域・災害危険区域）を加工して作成。

周りの建物の造りは分かっていません。

国土交通省 3D都市モデル（建物の耐火の区分）、不動産情報ライブラリ（防火地域・準防火地域）を加工して作成。

• イリオス公園約1,401m・歩いて23分ほど
  津波
  神奈川県逗子市小坪6-140-8建物から歩く道順（Googleマップ）
• 社会福祉法人湘南の凪　もやい約1,487m・歩いて25分ほど
  津波
  神奈川県逗子市小坪5-22-10建物から歩く道順（Googleマップ）
• 小坪東谷戸会館約1,497m・歩いて25分ほど
  洪水土砂災害地震
  神奈川県逗子市小坪6-7-11建物から歩く道順（Googleマップ）

指定緊急避難場所は、災害の種類ごとに使える場所が決まっていて、印の付いた災害のときに使えます。距離はまっすぐの距離で、歩く時間は道のりを1.3倍とみた目安です。市区町村によっては、ここに出ていない避難場所もあるので、鎌倉市のハザードマップでも確かめてください。

国土地理院 指定緊急避難場所データ（国土交通省 不動産情報ライブラリ）を加工して作成。

由比ガ浜の中古マンションは、1㎡あたり90.1万円。鎌倉市全体より85%高いです。

70㎡なら、由比ガ浜の中央値で約6,300万円です。2025年4月から2026年3月までの取引の、1㎡あたりの価格の中央値です。この建物の取引かどうかは分かりません（取引は町の単位で公表されています）。

由比ガ浜の移り変わり

国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）を加工して作成。

通学区域は年度で変わることがあります。区役所・市役所で確かめてください。国土数値情報（小学校区・中学校区）を加工して作成。